在国内住宅价格持续上涨，以及一二线城市严格限购的情况下，非本地买房变得更加困难，只能转向租赁市场寻求相对长期的居住场所。而从2015年开始，从中央到地方也都出台了多项鼓励房屋租赁的政策，在更好的保护房屋租赁双方合法权益的同时，切实解决非本地人员的居住问题。与此同时，90后进入主力消费市场，对于居住环境，他们更为追求自由、个性化和社交性，并不愿意做房奴，更不愿意因为房子而放弃原本潇洒的生活状态。为此，比住宅租金更低、配套设施更齐全、装修更现代化的长租公寓迅速崛起并成为更多一二线城市非本地人群的租房选择。

图1：公寓选址分布（克而瑞2016年报告）

　　在长租公寓迅速崛起的同时，如何打破信息不对称，实现方便快捷的公寓租住，构建更为完善的租房服务体系成为一大难题。指房向是一家以互联网全程在线交易模式代替传统中介，实现真正去中介化的互联网房产租赁平台。2016年正式上线并获得“中汇金控股”的天使战略投资，并于2017年开启“上海万家公寓战略合作计划”，打造上海地区最大、最全的公寓租赁平台。

　　指房向在原有ZFX_SAAS租房云平台、ZFX_AMS公寓管理系统的基础上，研发了ZFX_PIS防中介系统和ZFX_DMS租房大数据智能匹对系统，剔除中间商、严控房源交易信息的真实性、规范租房交易流程，切实实现房东租客方便、快捷、安全的直联交易。同时，以线上看房“可视化“、平台安全把控，构建直面房屋租赁双方，“去中介0佣金全程线上交易”的创新互联网租房平台。最终构筑聚集公寓、住宅、房东、租客以及数据、金融等第三方服务为一体的互联网房屋租赁综合生态服务圈。

图2：指房向公寓合作计划说明

　　针对万家公寓战略合作，指房向提出“公寓0成本渠道拓展”。在平台去中介不收交易佣金的基础上，全面开放智能租房云管理系统免费使用。并升级平台公寓展示，打造公寓品牌专属旗舰店和大数据智慧租房社区，实现公寓个性化优质服务。

　　据了解，指房向“上海万家公寓战略合作计划”只是其产业综合服务体的第一步，后期将持续推进公寓、住宅、整租、合租的全线运营。其最终目的，是通过诚信交易体系、大数据智能匹配系统、金融服务综合交易圈，以及平台智慧社区，构建基于租客和房东、公寓和住宅，集交易、生活、社交、娱乐、后勤为一体的互联网租房生态服务圈。