三、关于您查到的对方财产，只有在起诉胜诉后，对方不履行还款义务时，您可以申请法院强制执行，但法院强制执行也需要保障被执行人的基本生存需要，所以如果对方只有这一套住房的话，可能很难执行；您可以从现在起搜集对方名下财产的有关证据，如银行存款、工资流水等，然后对您查到的内容申请诉前保全。

　　您好，根据您的陈述，

　　我先说一下自己的情况，今年（*）月买了个二手房，好不容易因为二套政策搞定首付，批贷完成准备过户时，房子被保全了，因为这个房主继承她妈的房子，被她（直系亲属）起诉保全了，特别点背，现在我要求房主还首付（***）万，她说钱拿去还债了，没钱。

　　银行信息港意见：

　　一、您的第一个问题，是否能要房子，申请执行异议解除保全。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第202条规定“当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议”，由于您的利害关系人的身份可能会存在争议，如果您不能成为申请执行异议的主体，您就可能无法申请执行异议解除保全，视具体情况而定，您也可以去法院试着申请。您也可以选择和房主与他（直系亲属）协商，由申请人（她（直系亲属））提出解除保全，然后他们二人配合您过户等，但这种方式可能因对方意愿难以实现，并不建议您采取这种办法。

　　二、对方存在无权处分的现象，除非经权利人追认，否则合同无效。对于合同无效导致的损失，您可以要求对方（无权处分人）返还定金并赔偿您因此造成的损失；另外根据合同法有关规定，您有及时止损的义务，即申请终止贷款等，否则对于您没有尽到及时止损义务而造成的损失，对方不承担赔偿责任。

　　请问两个问题，1.如果要房，可以申请执行异议让法官解封吗？或者起诉房主甚至加上她（直系亲属）配合过户，可行吗？2.如果要钱，房主还有一套（政策）房，能执行吗？

　　PART2房屋被保全到期不能过户，对方却坚称我同意继续购买！

　　要房子呢，因为遗产纠纷，发现遗产手续有问题，公证书上公章是假的，已经移送公安机关，代书遗嘱笔迹鉴定法官说要等刑事审完，一年内搞不定。