数据显示，2017年年初楼市较为平静，新房和二手房的成交峰值都在六月。不过下半年，成交量出现了下滑。从购房者的需求来看，购房预算200万以下的人群最多，占比达到44%。户型在90至140平方米的房源最受市场欢迎。苏州市房地产协会顾问盛承懋介绍，目前和未来一段时间，苏州房地产市场，主要还是刚需需求和部分改善性需求为主。

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　　名城苏州网讯 最近，一份2017年苏州房价分析报告出炉了。究竟苏州的房价是涨还是跌?哪里的房价最贵，哪里的房价最便宜呢?

　　而从二手房的价格上看，2017年苏州热门二手房板块，各区域价格分布比以往合理。工业园区、姑苏区，挂牌均价在每平方米2.8万元以上。相城、新区、吴中均价则在每平米两万左右。板块涨幅榜中，双塔街道、北桥、蒌门街道，近12个月挂牌均价增幅最高，分别增长了23.85%、18.93%和18.2%。相反，黄埭、昆山、胥口板块则位列跌幅前三位。苏州市房地产协会顾问盛承懋称，这表明价格不是一刀切了，更加符合苏州房地产理性的态势。专家表示，苏州土地市场“限价”、“现房销售”等政策的出台，限制了土地市场出现“高溢价”、“高楼面价”的现象。2018年房地产短期调控不会放松，同时，长效机制建设加快，调控效果将进一步显现。