4 权证登记费 免交 100元 交易中心
买方税费
[摘要] 上海房产过户费怎么计算,房产过户费用明细有时什么,具体的出售方和购买方怎么承担这些费用,而且收款人又是谁呢?小编为您整理了这些希望能够帮助到您。
5 权证贴花 免交 5元/本 交易中心
7 代理费 1% 1% 中介机构或经纪公司
上海房产过户费怎么计算,房产过户费用明细有时什么,具体的出售方和购买方怎么承担这些费用,而且收款人又是谁呢?小编为您整理了这些希望能够帮助到您。通过本文您就能知道上海房产过户费怎么计算了。
2 手续费 5元/平方米(上下家各付一半) 交易中心
B.居住用房未满五年:合同价×5.55%(境外人为5%-5.05%,视房屋所在区县而定);
A.居住用房:免征;
2.印花税:合同价×0.05%。
收费项目 出售方 购买方 收款人
非普通居住用房:合同价×2%
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楼盘地址:
6 地基图 免交 25元–192元 交易中心
A.居住用房满五年:普通居住用房:免征;非普通居住用房:(出售价—购入价)×5.55%(境外人为5%-5.05%,视房产所在区县而定);
C.土地增值税可扣除项目为:房屋购入价+房屋购入时的契税+购入时的交易手续费+购入时的印花税+本次的营业税及附加+本次的中介费(需视房产所在区县而定)。
6.车位的税费征收标准参照非居住用房。
1 印花税 0.05% 0.05% 交易中心
4、印花税:合同价×0.05%。
一、二手房过户费是多少、二手房过户需要多少钱、二手房过户费用明细
C.花园住宅、非居住用房、法人售房:(出售价—购入价—营业税及附加—出售税费—土地增值税)×20%。
3.权证印花税:5元/本。
大家都在看二手房过户费用
2.个人所得税。
A.居住用房满五年,且为本人唯一一套自住用房:免征;
税率:当土地增值税/土地增值税可扣除项目≤50%,税率为30%,大于50%小于等于100%时税率为40%,大于100%≤200%时,税率为50%,大于200%,税率60%;
* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。 标签:0 0
6.权证登记费:80元/件;非居住用房、法人售房300元/件。
1.营业税及附加。
B.居住用房未满五年,或产权人拥有两套(含)以上房产:
二、二手房过户费谁付、二手房过户费谁出、二手房过户手续费
②未提供完整房屋原值凭证:
5.交易手续费:居住用房 2.5元/平方米×建筑面积。
C.花园住宅、非居住用房、法人售房:(出售价—购入价)×5.55%(境外人为5%-5.05%,视房产所在区县而定)。
B.花园住宅、非居住用房、法人售房:(售价-土地增值税可扣除项目)×税率;
3、土地增值税。
1.契税:房价1.5%,适用个人购买普通居住用房;房价3%,适用个人购买非普通居住用房、花园住宅、非居住用房及法人购房。
5.交易手续费:2.5元/平方米×建筑面积;非居住用房:合同价×0.5%(买方承担)。
①(出售价—(购入价+上手契税)—本手营业税及附加—装修费(最多不超过上手房价10%)—银行贷款利息—上手交易手续费—上手公证费)×20%
3 契税 免交 普通住房1.5%,非普通住房3% 交易中心
普通居住用房:合同价×1%
4.配图费:25元/套;非居住用房130元/套。
卖方税费
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