办公楼是企业的有形承载地,对企业的发展起着至关重要的作用。优质的办公楼,不仅能提升企业形象,还能因为圈层效应,帮助企业获得和名企交流、合作的机会,提升企业知名度和影响力。作为办公楼环境的维护者,物业起着重要的作用。一个卓越的物业管理服务企业,会以高质量的专业人才,利用高科技手段,去实施高质量的管理;会关注细节,坚持顾客至上的原则,实施人性化管理。由此可见,一个好的物业对办公楼品质的提升有着巨大的影响。

　　新时期随着5G、云计算、大数据等科技在物业管理服务中深度融合应用,为办公楼物业管理服务企业转型升级可持续高质量发展提供了新动能与新空间。随着业主对品质服务的追求不断提升,品牌知名度高的企业逐渐在市场中取得优势,品牌价值得到有效传递。为了进一步推动办公楼物业管理服务企业加强品牌建设,提升企业品牌在招投标市场的知名度和影响力,招投标供应链品牌推介平台举办了“2021中国物业管理服务招标采购评价推介”活动,本届活动以“强服务,提品质,塑品牌”为主题,各参评企业数据由机构推荐、企业自荐、大数据采集构成,历经企业自主报名、参评资料提交、公众满意度市场调查投票、资料审核以及综合评审等阶段,秉承“公开、公平、公正、客观”的原则,在全国物业管理服务行业中甄选出守诚信、管理服务能力强、综合实力突出的“2021中国办公楼物业服务十大品牌”供应商,加以大力宣传,树立“中国品牌”标杆及良好形象,发挥品牌的引领作用,为广大需求方和采购单位提供参考。

　　1、招商局物业(招商局物业管理有限公司)

　　招商局物业管理有限公司,是招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的主平台企业。公司明确以“12347”为发展战略,以建设“中国领先的物业资产管理运营商”为目标,发展物业管理及资产管理两项核心业务;在战略协同方面,致力于成为招商局集团资产保值增值平台,成为招商蛇口持有资产运营的承载平台,成为招商蛇口产业数字化的标兵;坚持专业化、集约化、生态化、市场化的“四化”发展原则,通过七大战略举措,推动战略实施落地。

　　招商局物业以构建为客户创造美好生活的物业资产生态平台为牵引,以打造产业数字化标兵为使命,通过管理赋能和业务赋能两大核心抓手,助力招商局物业实现由人力密集型向科技、知识、技术密集型转型;基于服务+产品+细分业态解决方案的能力与技术沉淀,搭建开放式平台,提升客户极致体验,为行业合作伙伴进行能力与产品赋能。

　　2、俊发物业(云南俊发物业服务有限公司)

　　俊发集团有限公司1998年创建于云南,发展于全国,是一家以“品质筑就生活”为使命,以“城市更新综合服务商”为定位,坚持地产主业+六大新兴板块,总资产突破1500亿元的全国综合性投资集团。经过二十二年发展,旗下业务涵盖城市更新、建筑科技、生活服务、商业运营、文旅康养、产城融合,拥有四家大型集团及200多个专业公司 ,员工总数1.1万人,服务60万业主,3万余户商户,新螺蛳湾商业直接就业15万人。

　　公司深耕云南,并快速推进全国布局,目前已入驻大湾区、长三角、华中、西南四个高成长区域,上海、佛山、广州、西安等14城,累计开发百余个地产项目,及百余物业服务项目。以“成为受尊重的城市更新综合服务商”为愿景,积极投身新型城镇化建设,深度贯彻“人民城市人民建,人民城市为人民”理念,在实践中探索出“城市更新+全产业链”的俊发模式。截至目前,已成功开发城市更新项目45个,总安置37357户,为区域打造大量标杆项目,落地美好生活生态链,公司团队专业能力、操盘经验、案例成绩均居国内领先梯队。

　　3、阳光城物业(阳光城物业服务有限公司)

　　阳光城物业是全国性综合物业管理及商业运营服务提供商,目前已布局全国超20省,超100座城市,服务业态涉及住宅、商业、写字楼、医院、学校、公建、酒店式公寓、产业园等多种类型。秉持“美好、共生、智未来”的理念和“用心服务,共建美好”的使命,承接阳光城集团“规模上台阶、品质树标杆”战略,坚守“服务为本、品质领先”,围绕人与空间,以客户需求为导向打造品质服务体系,以智慧科技为引擎探索“服务+科技” 的创新实践,为业主和客户的美好生活提供更人性化、更精细化、更科技化的多元服务,致力于成为可信赖的新物业服务平台。

　　阳光城物业以住宅服务为核心,在实践中逐步建立了物业服务标准体系,输出标准化的物业管理服务。2013-2021年蝉联“中国物业服务百强企业”,2021年“中国物业服务百强企业”第16名,2021年“中国物业服务年度社区责任感企业”、2021年“中国物业管理行业最佳雇主”。提供客户服务、安保服务、设备维护、保洁绿化服务等基础物业服务,通过四大阳光条线,将基础服务标准化、数字化、品质化,践行品质初心——阳光管家,园区的第一缕阳光;阳光卫士,家园的第一道安全保障;阳光技师,家庭的第一能手;阳光艺师,环境的第一美化师。在四大阳光服务基础上,提出“品质微光”计划,基于客户触点进行现场品质提升、基于客户感受进行员工服务提升、基于客户要求进行细节管理提升,用缕缕品质微光,夯实品质服务。

　　4、中海物业(中海物业管理有限公司)

　　中海物业隶属于中国建筑集团有限公司旗下中国海外集团,是中国首批获得一级资质的物业管理品牌。中海物业最早于1986年在香港开展物业服务,1991年进入中国内地。2015年10月23日,中海物业在香港联交所主板上市,股票代码:2669.HK。2021年入选恒生物业服务及管理指数。中海物业拥有35年不动产与客户全生命周期管理服务经验,业务遍及港澳及内地135个主要城市,位列物业服务百强企业TOP10,第三方调查客户满意度保持行业标杆水平。

　　中海物业定位于成为卓越的国际化资产运营服务商,以“精筑幸福,创领潮流”为品牌理念,以“我们经营幸福”为企业使命,遵循“客户为本,品质保障,价值创造”的核心价值观和“全心奋进每一天”的企业精神,以“1155”战略目标与举措引领“十四五”新征程:坚定一个目标:擦亮“第一管家”金字招牌;坚持一个核心:持续、均衡、健康、高质量发展;打造五个标杆:客户满意度标杆、城市与业态项目标杆、经营业绩增速标杆、子品牌标杆、员工市场价值与团队战斗力标杆;实现五个领先:服务力领先、产品力领先、市场力领先、科技力领先与组织力领先。

　　5、中土物业(中土物业管理集团有限公司)

　　成立于1993年的中土物业,是最早进入物业管理领域的企业之一。创立至今,中土物业始终秉承创新超越、协作共赢的精神,以专业的物业服务,提升客户生活品质和资产价值,为业主构建美好生活。

　　在多年的探索发展过程中,中土物业逐渐在行政办公、公共事业、住宅、医院、产业园区、院校、公园广场、商业金融等物业业态崭露锋芒,形成了自己成熟的服务模式和商业模式。当今的中土物业正在做好传统物业服务升级的基础上聚焦城市公共服务领域,专注于物业管理、城乡环卫、智慧城市、安防安保、餐饮服务等多种业务领域,现旗下拥有区域公司20余家及多个专业公司,分布在北京、山东、内蒙、安徽、陕西、山西、新疆等全国多地。

　　与此同时,在互联网浪潮下,中土物业多方位积极布局,以现代服务业发展方向为引导,以科技赋能为助力,深耕基础物业服务工作,推动智慧管理转型升级,为业主提供更优质的服务、为企业创造更高价值、实现可持续健康发展而矢志不渝。与业界领先的智慧平台运营商锋物科技达成战略合作关系后,双方依托各自品牌优势,将云计算、物联网、大数据和AI技术等引入物业管理的各个环节,探索更便捷、更智慧的解决方案,打造集“专业服务+智慧平台+多元经营”为一体的新型智慧物业管理模式。

　　您放心托付,我倾心奉献。在未来发展的道路上,中土物业仍将继续坚持以客户需求为己任,坚持与时俱进、开拓创新,在理念和技术上不断超越自我,为广大业主带去更美好的物业服务体验,为创建具有自己独特魅力的一流物业管理品牌矢志不渝。

　　6、华信服务(广东华信服务集团有限公司)

　　广东华信服务集团有限公司成立于1995年,公司以“立足广东,面向珠三角、走向全国”为企业的战略目标,目前服务业态涵盖政府机关办公楼、商业写字楼、大型企业、学校、住宅、公共服务(含图书馆、医院、公园、市政环卫等)六大板块。华信服务秉承“用心服务、回报业主”的服务理念,围绕「智慧物业+美好生活」的发展目标,致力于为业主提供安全、舒适、方便、便捷的物业服务,以专业、规范的管理服务业主,创建和谐社区、平安社区,让业主满意,社会满意,推动公司成为“城市美好生活服务商”。

　　公司现为中国物业管理行业协会常务理事单位、广东省物业管理协会执行会长单位、广州市物业管理行业协会副会长单位,长期以来支持协会工作,对物业管理行业的发展进步做出重大的贡献。公司2016年获得“中国物业管理综合实力百强企业”(全国排名28名)、“广东省企业文化先进单位”,连续十四年获得“广东省守合同重信用企业”;连续十年被广东省企业联合会评为“广东省诚信示范企业”。所管物业项目先后获得国家建设部、省、市、各级政府部门授予的各种荣誉150多项。公司在服务、经营、管理、履行社会责任、诚实守法等方面取得突出的成绩,具有良好的社会美誉度和社会责任感。

　　7、远洋亿家(远洋亿家物业服务股份有限公司)

　　远洋亿家成立于1999年,是远洋集团旗下综合性物业管理服务提供商。截至2021年6月30日,远洋服务总合约建筑面积达82.6百万平方米,遍及中国24个省、直辖市及自治区的72个城市。在管物业项目已达281个,总在管建筑面积达57.8百万平方米,包括202个住宅社区及79个非住宅物业。服务的物业类型涵盖包括住宅社区、商写物业(如写字楼、商场)及公共及其他物业(如医院、学校、政府大楼及公共服务设施)。

　　随着20年以上的高端商写运营管理经验,以及位于一线及新一线核心区域的优质商写资产的注入,远洋亿家整合物业管理和商业运营团队和资源,构筑商业运营核心竞争力,打造全价值链服务能力,形成商管一体的轻资产业务模式,塑造具有远洋亿家特质和内涵的商管品牌。远洋亿家以 “资产价值及美好生活创造者”为品牌愿景,持续发挥公司在中高端物业领域的经验,为各业态的资产增值、资产保值进行保驾护航。通过精细化服务、满意服务,为广大业主和客户创造美好的生活,致力于成为有品牌的中国优秀物业管理综合服务商,物业管理上下游业务的开拓者。

　　8、新城悦(新城悦服务集团有限公司)

　　新城悦服务1996年创立于江苏常州,现总部设于上海,经过24年的高速发展,成为跨足住宅服务、商业服务、办公服务的综合性物业管理服务企业。公司积极探索“一核两增”发展战略,以基础物业为核心,增值服务和增量拓展为支撑。在强化客户体验的同时提升经营价值和规模贡献。管理业态已涵盖住宅、公寓、别墅、商业、办公写字楼等多种物业类型。截至2019年底,新城悦服务已经实现全国化布局,签约项目逾630个,总签约面积1.67亿平米。

　　新城悦服务践行“感动心·感受悦”的企业使命,坚持高效响应客户诉求、数智驱动幸福生活、优质服务守护客户点滴愉悦;塑造快乐奋斗氛围、完善体系实现员工成功喜悦。未来,新城悦服务以更好的服务回馈客户,以更好的发展回馈员工,以更好的成绩回馈社会,从而实现“卓悦成就幸福社区”的企业愿景。

　　9、金融街物业(金融街物业股份有限公司)

　　金融街物业,成立于1994年5月,连续多年荣膺中国物业服务百强企业、中国物业商用物业TOP10企业、中国优秀办公物业服务企业、中国物业管理行业十大影响力品牌等众多荣誉称号。金融街物业将自身战略定位聚焦在高端商务物业运营方向,秉承“服务精英,福泽大众”的企业使命,为服务客户提供优质、专业的物业服务,帮助服务区域实现物业软、硬件的同步提升,为中国商用物业服务行业与全球商用物业服务标准的对接贡献力量。多年来金融街物业以国际化视野,战略性引入企业资源管理平台、物业ERP服务系统、IBMS智能建筑管理系统、移动办公技术等市场领先技术,打造高端商务服务核心优势。

　　金融街物业依托高端商务物业管理经验与核心优势,管理各类业态物业,例如写字楼、商业大厦、商务综合体、低密度办公园区、公共物业、医院、院校物业、住宅,客户云集了中国的主要金融监管机构,以及大型银行、证券、保险、外资等金融机构和国企总部,管理着包括北京金融街、重庆江北嘴金融城、南京金融城、淮安金融中心、天津环球金融中心等成片区金融、商务街区,形成了独特的商务街区运营管理模式。

　　10、正荣服务(正荣物业服务有限公司)

　　正荣服务,是国内领先的美好生活服务集团,秉承“服务由心,幸福为你”的服务理念,致力于打造国内高品质、高价值的综合服务集团,围绕物业服务、商业运营、资产管理提供全周期全场景服务,以住宅、商写、商企、商业综合体、商业街服务为基石,主动探索布局城市服务、长租公寓等资产管理服务。

　　公司坚持以人为中心和以宅为中心的服务,基于业主的六维网需求分析,从业主的日常需求、最敏感的服务点、住宅的社会属性结合产品分类与硬件配置,从六个需求方向呈现荣服务的产品效果。、荣智慧搭建数字智能化创新服务平台,监督及管理物业服务过程与品质,并通过第三方即时通讯软件与客户保持沟通,以便于及时反馈和处理客户的需求和建议。荣智慧用智能科技代替传统物业管理方式。提升管理效率,降低成本。 让物业每一个业务可以量化。为物业服务的实施、优化与创新。 提供更高效的数字化互联网平台。 让业主实时感觉到服务的存在。