深圳是中国最早的经济特区之一，经过30多年的发展，深圳以“敢闯敢试”精神引领全国风气之先，形成了以改革创新为核心和灵魂的深圳精神。

　　当时，他挨家挨户的找工程，深圳的高楼大厦、小区几乎被他跑了一遍。

　　京基100项目启动之初，是当时深圳最大、最复杂的城市更新项目，在数个著名开发商知难而退之时，京基则满怀信心地走进了这片注定成就光荣和梦想的区域。

　　他以敏锐的洞察力和勇于创新的开拓精神，抓住了改革开放机遇，成就了一段伟业。

　　文/深圳创新发展研究

　　奋斗，20元闯深圳赚第一桶金

　　1985年的春节刚过，怀揣20元路费只身来到深圳的陈华，开始从建筑队的工人做起，从每天扛水泥的体力活做起。

　　这是一场耗时且艰巨的马拉松，遇到的问题比想象的要复杂很多。

　　蔡屋围片区的改造成功，让这久久深埋于城市中心却迟迟得不到改变的破旧村落，一跃成为了城市之最。

　　当时，公司上下只有不到30个员工，每个人都身兼数职，他自己一个人更是担任起董事长、总经理、策划师、会计、出纳、售楼员等的全部职务。

　　从搬水泥一天赚5元钱的小工，到创办今天的京基集团，没有人会想到高100层、441.8米的“京基100”，缔造者就是当年这位貌不惊人的湛江劳务工——陈华。

　　京基也是如此，责任是京基的根，创新是京基的魂。

　　它成了深圳城市更新项目的典范，用自身诠释着城市走可持续发展的路程，更展示了一个民族企业为提升城市形象、打造和谐城市的身体力行。

　　来深30余年，创办京基24年，陈华的创业历程，正是深圳特区第一代创业者敢闯敢为、坚韧不拔精神的写照。

　　责任，是京基品牌的文化内涵，是京基企业的人文精神和价值取向。

　　责任，追求品质誓与城市共成长

　　从2003年项目的前期谈判到2010年村民顺利入伙，2011年京基100建成，历时八年的艰苦抗战，换来的是政府、企业和村民等五方共赢的局面。

　　凭借聪明才智和一般人少有的勤奋，终于得到了好心人的青睐，给了他第一个在当时来说相对比较大的工程项目，就这样，陈华开始了自己的创业历程。

　　项目开发面积超过百万平方米，连续多次获得深圳市年度地产项目开发和销售排名第一以及国家建设部、深圳市政府颁发的各类奖项，在全国地产界享有极高的声誉。

　　正是由于陈华在设计、质量、创新及实用性等方面下足了功夫，项目很快便销售完毕。

　　从梅林为起点，向红树林、华侨城、罗湖中心区、东海滨大梅沙，更向着天津、北京、湛江布局……这里面凝聚了京基缔造者陈华的大量心血。

　　可谁又想到，当年他还只是一个怀揣着20元钱只身闯深的湛江小伙，而他的基业创立故事也是在来到深圳的这一年开始上演。

　　创新，敢为人先凝聚京基事业魂

　　而京基100项目，不仅以441.8米高度成为当时深圳的第一高楼，也是深圳的又一标志性建筑。

　　在户型设计这一住宅开发中的关键要素上，京基地产在深圳的发展商中处于领先位置。京基地产所开发的每个楼盘都能取得成功，户型设计的精雕细琢功不可没。

　　莲花北是当时深圳最大的政府社区，人气很旺。而项目所处的梅林在当时来说并不是一处城市的区域，于是陈华借用莲花北这一响亮招牌推出该项目，一下子吸引不少人前来看楼。

　　“这是一场耗时且艰巨的马拉松，遇到的问题比想象的要复杂很多”。

　　新浪声明：所有会议实录均为现场速记整理，未经演讲者审阅，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。

　　在大力推进“大京基”战略升级，用产业联动的力量为城市点亮更美好的价值梦想的同时，京基也丰盈了整座城市的生命力、肩负着城市建设和运营的重任，为城市变迁与发展标注了具有时代意义的印记。

　　作为京基集团有限公司的创始人和带头人，陈华不仅是一位睿智的决策者，更是一名有实干精神的企业家。