而行业的发展史一定程度上也是证明的过程，过去的判断有可能被验证也有可能被推翻。因政策原因导致地产股被低估的观点已不适用。

  某著名评级公司分析师曾指出，地产行业受行业政策和货币政策影响的程度太大，市场对地产业的预期偏悲观。

  这是上市的房企中期业绩发布后的第一个月，也是传统的行业旺季“金九银十”到来的前夕，不过，在调控的背景下，行业普遍对金九银十的成色判断持保留态度。

  6月30日，万科完成董事会换届工作，深圳地铁获得万科董事会三个席位，而宝能无一人进入万科董事会，退守为财务投资者，这被外界视为万科股权大战结束的象征。

  据公开资料，宝能合计持有万科股份25.4%，总成本约在430亿元至460亿元之间，目前宝能持有万科股份的市值为821.56亿元，账面浮盈最少超过360亿。

  除了行业本身的发展，国泰君安分析师刘斐凡认为，地产股的轮动也有来自资本市场的因素。

  一名万科A散户在上周五(9月15日)宣布，“我正式跑了!”该投资者于万科股权大战期间买入，成本价为15.6元，卖出价近30元，浮盈已超85%。

  同行业中，地产股的行情表现出共性，但不同房企的发展也各有个性，体现出不同企业间经营管控的特色。

  过去一周，万科A股价累计上涨了13.22%。万科市值也超过3000亿，为3234.47亿元，成为深市为数不多的超过3000亿市值的企业。