"11月成交量相比10月继续下调，本轮市场调控将导致4季度相比3季度起码下调50%。"张大伟说。

　　放眼全国，各地新房市场成交走势依然低位波动。中原监测的40个城市数据显示，12月前18日新建住宅成交面积较11月同期微增1%，其中一线城市受到北京、广州成交带动整体上升13%，二线城市小幅下降3%，三四线城市上升6%。但南京、武汉等城市同期成交量降幅超过两成，惠州、济南、宁波、北京等地成交量增幅超过三成。11月40城的成交量已降至去年10月以来的（除今年2月）最低位，因此中原预计12月成交水平仍将在阶段性低位徘徊。

　　价格松动

　　中原地产研究中心数据显示，目前市场成交量基本回到2014年的水平：二手房约1.5万套/月，最低1.2万套/月，最高成交不超过2万套/月；新房约76万平方米/月，最低40万平方米/月，最高不超过120万平方米/月。

　　分析指出，在最近超过2个月的调控周期内，超过20个城市房地产调控已经逐渐开始影响房企销售，此前发起的海外融资将引发房企资金链紧张，如果持续甚至有可能出现违约。同时，美联储加息叠加内地债券市场融资难，会加剧房地产企业"钱荒"窘境。