金融一周行业信息：1、【人大会周小川等就"金融改革与发展"的相关问题】会上就信贷管理、房地产金融风险、资本管制、金融创新、货币政策、资管新规等等,做 了较详细全面的回答，让市场对中国金融改革与发展有更清晰的认识和衡量标准。2、 【央行：《2018年2月金融统计数据报告》】1-2月新增信贷和社会融资规模均不低， 且企业中长期贷款增加较多显示当前融资需求较强劲反映当前实体经济运行平稳, 总体形势较好，央行对信贷规模的管控更多是考虑信贷总量对经济增长的影响。3、 【券商：2月经营数据非常态】自营及交易业务拖累为券商2月业绩下滑主因。2月业 绩状况并非常态，同时龙头券商业绩更具韧性。4、【Shibor ：短降长升】上周，隔 夜、7天、2周Shibor下跌20.0bps、4.0、0.9bps至2.573%、2.857%、3.829% ； 1 个月 Shibor上涨28.14bps至4.3265%。

一周板块行情：申万房地产指数、银行指数、非银指数分别上涨2.99%、上涨0.74%、 上涨3.65% ,在申万28个子行业中分别排第10位、第24位、第6位。

一周楼市成交：一手房环比+2% (-线+19%、二线-3%、三四线+3% );同比-12% (―线-44%、二线-27%、三四线-47%);二手房环比-3%(—线-24%、二线+8%、 三四线+7%);同比-39% (—线-41%、二线-37%、三四线-44%)

风险提示：资管新规过度严厉可能引发资产质量大幅恶化,不良率上升等次生风险， 业务因此受损；经济金融超预期走弱等。

房地产一周行业信息：1【两会官方关于房地产税的表态】要稳妥推进房地产税立法；目前正在设计、完善，并进行论证和听取意见；未推出画临挺多技术性问题；在 房地产税的出台时机上更需要拿捏好分·寸；既起到筹锺政收入的作用，又能起到调 节收入分配、促进社会公平的积极效应。房产税首先是调节税，然后才是收入税。我 们认为，房产税走完立法程序至少需要2-3年，最快2020年出台，具体实施还需要 地方政府结合自身情况而定如税率和征管办法,即使征收税收也需要考量其他税种， 市场不必过分担忧其对楼市的影响。2、【央行：房地产金融风险总体可控】。3、【国 资委：国企要将更多优质资产注入上市公司】预计国资背景公司在2018年投资机会 更加突出，值得关注相关公司：中粮地产、招商蛇口、保利地产、华侨城A。