12月4日，西安市物价局公示2018年60批（总第72批）商品住房价格公示项目名单。本批次共有11个楼盘，2924套房源。

其中毛坯项目7个，约1958套，面积区间约为66-203㎡，整体均价约为13595元/平米；非毛坯项目共4个，约966套，面积区间约为42-218㎡，整体均价约为15067元/平米。

本次公示项目所在区位如上图，多位于浐灞；其中浐灞区4个项目，高新区2个，曲江新区2个，城西，城南，城北各1个；多位于三环内。

御锦城

项目地址：浐河东岸（东三环与长乐东路交汇处西北角）

公示楼栋：25#、26#

公示均价：11371元/㎡

公示套数：561套

房源面积：66-127㎡

项目总占地约2040亩，分15期开发，一期至七期均已交房；整体容积率约2.29，绿化率约42% 。其中九期绿化率约为40%，容积率约为3.1，车位配比约为1:1.06，九期物业为锦江物业（不同期物业不同），物业费约为1.5元/㎡月 。

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海伦湾

项目地址：浐灞浐河西路与新兴南路交汇处

公示楼栋：1#、7#

公示均价：高层：9979元/㎡ 别墅：17101元/㎡

公示套数：309套

房源面积：高层：78-108㎡ 别墅：142-176㎡

项目占地约167亩，分两期开发，一期占地约66亩，含2栋高层，5栋叠墅。二期占地约101亩，含3栋高层，8栋叠墅，2栋商墅。物业为西安海伦堡物业管理有限公司，物业费：高层约1.5元/月·㎡、叠墅3元/月·㎡。容积率约为2.0，绿化率约为40%，车位配比约1:1.2，一期规划约700个车位，二期约1374个车位。

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锦园春晓华苑

项目地址：北临团结西路、西临阿房路、南临规划路

公示楼栋：6#、7#、9#

公示均价：11060元/㎡

公示套数：314套

房源面积：84-129㎡

项目总占地约97亩，总建筑面积约30万㎡（其中地上约25万㎡，地下约5万㎡），容积率约为3.86，景观绿化率约为37%。项目分两期开发，规划有10栋高层和2栋小高层（共约2352户），一期1到4号楼，二期5到12号楼。

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绿地与湖

项目地址：浐河西路与东月路交汇处

公示楼栋：1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、20#

公示均价：19264元/㎡（别墅）

公示套数：100套

房源面积：165-172㎡

项目总占地约880亩，分五期开发。项目一期共推出约219套别墅；二期约216套别墅、9栋高层；三期5栋高层、约176套别墅；四期9栋高层、约46栋别墅；五期5栋高层、28栋别墅。

目前一期二期三期已经交房。本次主推五期，容积率约为2.1，绿化率约为38%，物业费高层约1.5元/平·月，别墅约3.5元/平·月。

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金地中心风华

项目地址：裴家崆路以南、新开门南路以东、西康高速西辅路以西

公示楼栋：14#、15#、16#、17#、18#、19#

公示均价：16456元/㎡

公示套数：182套

房源面积：140-180㎡

项目总占地约200亩，分DK3和DK4两个地块开发。

本次新推房源属于DK4地块（A地块），DK4地块总计有19栋住宅，其中5栋高层（1#-5#楼），楼间距约为55-70米，14栋洋房（6#-19#楼），楼间距为约为30-35米，高层与洋房之间是绿化带。绿化率约为35%，容积率约为2.8。物业为金地自持，物业费洋房约为2.5元/㎡.月，高层约为1.5元/㎡.月。

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南飞鸿·十年城

项目地址：科技二路西段与西三环交汇东南角处

公示楼栋：3#、5#、6#、8#

公示均价：14712元/㎡

公示套数：428套

房源面积：89-142㎡

南飞鸿·十年城是南飞鸿·鸿锦城二期开发地块（鸿锦城·天逸和鸿锦城·罗曼尼均属于南飞鸿·鸿锦城的分期）占地约206亩，总建面约63万方，由19栋板式高层，6栋洋房，1栋复式，2栋公寓、1栋会所组成，户型区间约在77-140㎡。

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中国铁建花语城（青秀城）

项目地址：咸宁东路与半引路交汇处东南角

公示楼栋：18#、19#

公示均价：12402元/㎡

公示套数：64套

房源面积：141-179㎡

中国铁建花语城占地约178亩，包含24栋住宅楼，容积率约为2.8，绿化率约为35%，人车配比约1：1.39，高层楼间距约为56米左右。小区物业为中国铁建自带物业，物业费高约为1.8/㎡/月，洋房约为2.55/㎡/月。

售楼部电话：400-890-0000 转 847309

感恩时代广场

项目地址：丈八路与东仪路交汇处向东

公示楼栋：1#

公示均价：13801元/㎡

公示套数：528套

房源面积：42-131㎡

项目占地面积约为13070㎡，总建筑面积约为65945.36㎡，住宅面积约为32939.33㎡，商业面积约为14689.65㎡。项目共2栋住宅楼，1号楼2个单元29层高层；2号楼2个单元，其中1个单元为8层小高层，另一个单元为28层，2梯6户。

售楼部电话：400-890-0000 转 854967

融创西安宸院

项目地址：西沣路与西部大道十字交汇处向东

公示楼栋：10#、11#、13#、14#、16#

公示均价：15856元/㎡

公示套数：112套

房源面积：150-193㎡

融创西安宸院项目分两期开发，一期共计约26栋楼，由10栋高层、14栋洋房等组成。

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真爱万科公园华府

项目地址：公园南路与北陆路十字东北角

公示楼栋：1#

公示均价：12800元/㎡

公示套数：198套

房源面积：101-134㎡

项目总占地约12.18万㎡，地上总建筑面积约34万㎡，规划总户数约2495户，规划建设17栋住宅楼（其中8栋小高层、9栋高层）。容积率约2.8，绿地率约40%。

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中国铁建西派国际（明月底邸）

项目地址：太华路与北二环十字东南角

公示楼栋：33#

公示均价：16282元/㎡

公示套数：128套

房源面积：165-218㎡

项目总占地约为165亩，总建筑面积约为53万㎡，容积率约3.53，绿化率约35%。项目共分为四个地块，其中DK-1规划为商业，其他三个地块为住宅。项目产品以叠墅、花园洋房、大平层为主；同时包含情景式商业街区、公寓、普通高层产品。

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