“我当时特别积极帮弟弟定婚房的事，还催着他赶紧交钱，现在房子没有按约定交房，自己反而觉得挺不好意思的。”刘女士说。

2017年，刘女士的弟弟准备结婚时，她经熟人介绍，了解到位于西安市常青路地铁4号线旁的瑞丰新欣城还在售楼。“我那个朋友当时已经交房了，而且这个地段和价位都挺合适的，我们就看上了这个房子。”刘女士说，买房时知道房子没有商品房预售证，但还是交了首付款。

2017年12月9日，刘女士和弟弟一起签订了内部认购协议。“当时开发商承诺说2018年8月到12月之间会交房，8月初去看房的时候发现工地没有动工，那会儿工期应该就剩一个月了，之后10月、11月都去找过开发商，他们一直说可以按时交房，让我们别担心。”刘女士说，最终到了约定的交房时间，却没能交房。

华商报记者看到刘女士签订的内部认购协议，甲方为西安东晟房地产开发有限公司，刘女士和其弟通过按揭方式购买了新欣城7号楼一房屋，交了26.1479万元的首付款。其他约定部分写着，刘女士和其弟了解甲方未取得《商品房预(销)售许可证》，双方承诺等取得《商品房预(销)售许可证》后，进行《商品房买卖合同》签订。

协议的最后一页手写着：“新欣城7号楼于2018年12月31日前交房，逾期按《商品房买卖合同》赔付，如未按时交房，业主有权退房，按银行同期利息退首付款。”签订日期为2017年12月9日。

刘女士说，3日上午，她家人和其他业主去找开发商询问什么时候能交房， 开发商称下周一再给答复。“我就担心自己被骗了，本来计划年后就开始装修房子呢，真怕把弟弟的婚事给耽误了。”

3日下午，记者联系了西安东晟房地产开发有限公司项目部曹经理，他说，因为是城中村改造的房子，有些手续会晚一些。“最近因为雾霾，还有天气太冷了，工地就没有施工，我们和施工单位之间有些合同纠纷还没有解决。等雾霾预警解除后，工地就会正常开工，过完年就能交房。”