据融360监测数据显示，2018年12月全国首套房贷平均利率为5.68%，相当于基准利率的1.159倍，环比11月下降了0.53%，为多个月份以来首次出现下降。不过，同比2017年12月份首套房贷平均利率5.38%仍然有所上升。

全国首套房平均利率最低的十个城市是上海、厦门、大连、北京、福州、乌鲁木齐、太原、昆明、深圳和广州，这些城市的首套房贷平均利率都没有超过6%。

数据显示，全国35个城市首套利率均值同比变化中，一线城市同比变化幅度较小，二线城市在去年全年变化幅度远高于一线城市，最高为哈尔滨同比上涨14.01%，最低为重庆同比上涨0.04%。西安首套房贷利率去年上涨7.08%，涨幅位于全国第十位。

房贷利率涨跌影响的是贷款购房成本。以同样房价购房，如房贷利率越高的话，意味着每月偿还的月供也就越多。