想用住房公积金买房的人注意了！

最近，多个城市出台住房公积金新政，打击用住房公积金炒房的投机行为，异地购房、离婚购房、离职提取住房公积金的条件将更为严格！

想要通过骗提套取住房公积金来炒房的人，恐怕要哭了。

异地买房提取公积金或被拒

近来，包括广东省、杭州市、天津市、内蒙古自治区等多地陆续收紧住房公积金提取政策。

广东提出，不允许提取住房公积金用于炒房投机。

对于异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的情况，各地可结合自身实际情况阶段性停止实施该类型提取政策。

杭州力度更大。

根据杭州住房公积金管理中心发布的《关于规范改进住房公积金提取政策的通知》，职工在非本市及非户籍地购房及偿还住房贷款本息的，不得提取住房公积金。

天津则提出，职工申请将本市行政区域外缴存的住房公积金转入本市的，转入前应在本市开立住房公积金账户半年以上，且连续逐月缴存住房公积金满半年。

多次离婚再购房将受“特殊关照”

通过假婚（包括假结婚、假离婚）来骗取购房和贷款资格的行为，也将被严密封堵，且在公积金提取审核时受到“特殊关照”。

广东省规定，对于同一人多次变更婚姻关系购房和多人频繁买卖同一套住房等情况，不允许其申请提取住房公积金。

天津、杭州均提出：

对同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的，要严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。

民众在2017年北京春季房展会上的某楼盘展台咨询。中新网 程春雨 摄

离职提取公积金也将受限

广东提出，严格落实住房公积金异地转移接续有关政策，原则上必须通过全国异地转移接续平台转移个人住房公积金，不得选择通过离职提取方式提取。

杭州明确，非本市户籍缴存职工与单位解除或终止劳动关系的，先办理个人账户封存。账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，办理异地转移接续手续；未在异地继续缴存的，封存满半年后可提取。

资料图：人民币。中新网记者 李金磊 摄

违规提取公积金后果很严重！

杭州明确，对违规提取住房公积金的缴存职工，要记载其失信记录，加强失信监管，实施联合惩戒，3年内不得申请住房公积金提取和贷款。

广东提出，建立缴存职工个人信用档案。对于违规提取住房公积金的缴存职工，要记载其失信记录，并将记录随资金转移接续而转移。

天津提出，加大执法力度，实施失信联合惩戒。职工以欺骗手段提取本人住房公积金账户内的存储余额的，由市住房公积金管理中心责令限期退回违法所提款额。

资料图：山西太原一银行工作人员正在清点货币。中新社记者  张云 摄

安居客房产研究院首席分析师张波对记者表示：

目前公积金在一些城市使用效率偏低是事实，公积金政策向刚需购房人群倾斜也是必然趋势。

同时还要看到，公积金贷款上限普遍偏低，加之商业贷款利率不断提升，公积金对于一二线城市刚需购房者的当务之急，是有效提高贷款上限。

 来源：中国新闻网

银川公积金新政：贷款额度和申请条件变严

7月13日，宁夏自治区住房和城乡建设厅、财政厅、中国人民银行银川中心支行近日联合下发《关于进一步规范调整住房公积金使用政策有效支持合理住房消费的通知》，从贷款额度和首付款比例、贷款申请条件、购房提取合同使用期限和提取范围、租房提取次数等四个方面对住房公积金政策进行规范调整，各地将于7月20日前出台相关实施细则。

此次住房公积金政策规范调整了贷款额度和首付款比例：夫妻双方均缴存住房公积金的，最高贷款额度仍保持70万元不变，单方缴存住房公积金的，最高贷款额度由原来的55万元调整到50万元。

重点支持购买首套普通自住住房和第二套改善性普通自住住房，原则上仍然执行20%的最低首付款比例，缴存余额不对贷款额度有倍数限制。同时，各地可根据当地住房公积金个贷率以及房地产库存、普通商品住房平均价格、居民家庭平均住房水平等因素，阶段性调整住房公积金最低首付款比例和设置缴存余额对贷款的限制倍数。对购买第三套及以上住房的缴存职工不予发放住房公积金个人贷款。

银川住房公积金业务可以在网上办理了！

为进一步提升住房公积金服务水平

向广大住房公积金缴存单位

提供更加优质、便捷、高效的住房公积金服务

银川住房公积金管理中心

开通了单位网上业务大厅

缴存单位可以通过网上业务大厅

办理住房公积金的相关业务

现将有关事项公告如下

一、缴存单位开通/变更网上业务所需手续及办理流程

（一）所需资料：

1. 缴存单位与银川住房公积金管理中心签订《银川住房公积金网上办事大厅单位用户服务协议》；

2. 缴存单位填写《银川住房公积金单位开通/变更网上业务申请表》；

3. 经办人员身份证原件。

（二）办理流程：

1. 缴存单位携带填写完整的《银川住房公积金网上办事大厅单位用户服务协议》到中心、各分中心归集窗口签订协议；

2. 缴存单位携带签署好的《银川住房公积金网上办事大厅单位用户服务协议》及《银川住房公积金单位开通/变更网上业务申请表》、经办人员身份证原件到单位所属归集业务委托银行窗口办理住房公积金单位网上业务大厅开通/变更业务；

3. 缴存单位登录宁夏住房公积金网上业务大厅（网址://www.nxzfgjj.gov.cn)，进入“网上业务大厅—单位用户登录—银川住房公积金管理中心”，即可自助办理单位网上业务。

二、网上业务大厅可办理的具体业务

各缴存单位与归集业务委托银行面签成功后，可在网上业务大厅办理单位信息查询、职工信息查询、单位汇缴、职工状态变更、年度基数调整、单位信息及职工信息变更等相关业务。

三、其它事项说明

若缴存单位在网上业务大厅操作过程中遇到问题，可通过以下途径获得帮助：

1. 拨打住房公积金服务热线“0951-12329”；    

2. 微信公众号： 关注“宁夏住房公积金服务 ”。    

注：《银川住房公积金网上办事大厅单位用户服务协议》、《银川住房公积金单位开通/变更网上业务申请表》可登陆银川住房公积金管理中心官方网站自行下载（网址：//www.nxzfgjj.gov.cn/ycgjj/bmfw/dzbgxz/gjywbgxz.htm）。

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快告诉你单位的人事小姐姐

来源：银川住房公积金管理中心官网