7月9日，西安市拍卖成交3宗商住用地，均位于西安市国际港务区，土地总面积292.928亩，成交总价款149860万元，3宗地均由西安滨港实业发展有限公司摘得，全部用于建设国际港务区拆迁村民安置用房。

GW2-8-8：净用地面积36.14亩，商住用地，成交总价18540万元，土地单价513万元/亩，楼面单价3078元/平。GW2-8-9：净用地面积96.607亩，商住用地，成交总价49470万元，土地单价512万元/亩，楼面单价3072元/平。GW2-9-2：净用地面积160.181亩，商住用地，成交总价81850万元，土地单价511万元/亩，楼面单价2868元/平。

宗地位置：西安国际港务区柳新路以北、新筑环路以东；

净用地面积：36.140亩；

用地性质：商住用地；

建筑密度：不大于26.8%；

绿地率：不小于35%；

规划容积率：不大于2.5；

规划建筑面积：60233平方米；

起始价：18540万元；

成交价：18540万元；

成交土地单价：513万元/亩；

成交楼面单价：3078元/平方米；

竞得者：西安滨港实业发展有限公司。

根据拍卖文件，该宗地符合易地配建租赁型保障房条件，配建公共租赁型住房面积为2090.2平方米。

特别约定：

1.该宗地全部建筑面积用于国际港务区拆迁村民安置，建成后由西安国际港务区管委会按照成本价回购，不得对外销售；

2.竞得人须按5500元/平方米标准向西安国际港务区管委会缴纳配建公共租赁住房易地建设费用；

3. 竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；

4.本宗地不接受联合竞买。

宗地位置：西安国际港务区新筑环路以东、柳新路以北；

净用地面积：96.607亩；

用地性质：商住用地；

建筑密度：不大于26.8%；

绿地率：不小于35%；

规划容积率：不大于2.5；

规划建筑面积：161013平方米；

起始价：49470万元；

成交价：49470万元；

成交土地单价：512万元/亩；

成交楼面单价：3072元/平方米；

竞得者：西安滨港实业发展有限公司。

根据拍卖文件，该宗地符合易地配建租赁型保障房条件，配建公共租赁型住房面积为5995平方米。

特别约定：

1.该宗地全部建筑面积用于国际港务区拆迁村民安置，建成后由西安国际港务区管委会按照成本价回购，不得对外销售；

2.竞得人须按5500元/平方米标准向西安国际港务区管委会缴纳配建公共租赁住房易地建设费用；

3.宗地内配建的公办幼儿园，由竞得人建成后无偿移交政府相关部门；

4.竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；

5.本宗地不接受联合竞买。

宗地位置：西安国际港务区新筑环路以东、柳新路以北；

净用地面积：160.181亩；

用地性质：商住用地；

建筑密度：不大于24%；

绿地率：不小于35%；

规划容积率：1.2-2.55；

规划建筑面积：285383平方米；

起始价：81850万元；

成交价：81850万元；

成交土地单价：511万元/亩；

成交楼面单价：2868元/平方米；

竞得者：西安滨港实业发展有限公司。

根据拍卖文件，该宗地符合易地配建租赁型保障房条件，配建公共租赁型住房面积为9846.4平方米。

特别约定：

1.该宗地全部建筑面积用于国际港务区拆迁村民安置，建成后由西安国际港务区管委会按照成本价回购，不得对外销售；

2.竞得人须按5500元/平方米标准向西安国际港务区管委会缴纳配建公共租赁住房易地建设费用；

3.宗地内配建的公办幼儿园，由竞得人建成后无偿移交政府相关部门；

4.竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；

5.本宗地不接受联合竞买。

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