来源：昆明楼宇纵横

近日，2019《城市商业魅力排行榜》发布的城市排名中，昆明首次跻身“新一线”城市行列，这一消息可谓是让昆明在全国火了一次。毕竟，昆明一直以来的城市排名最好的也只是“新二线。”

要说昆明的进阶之路可谓是特别“争气”，2013年昆明在二线城市中排名第10，2016年排名第8，2018年排名第5，而到了2019年直接跃升新一线城市。

其实昆明这些年来的变化市民有目共睹——无论是经济发展还是城市建设，都超过了同期的许多城市，甚至是比肩一线城市。

然而当许多人都沉浸在昆明“飞升”的喜悦中的时候，也有一线侧面的声音慢慢涌现，那就是许多人都在想：未来昆明的房价是不是又要涨了？

其实，我们去一座城市发展与最初的梦想和情怀有很大的关系，长期留下来发展就不得不考虑柴米油盐的琐碎，而房价是这些“琐碎”中最重要的。

全世界都知道中国有四座一线城市，即所谓的“北上深广”。这四座城市之所以能够被列为一线，可不单单是因为房价够高，而是因为它们在全国政治、经济等社会活动中处于重要地位并具有主导作用和辐射带动能力，说白了就是综合实力强大，位于食物链的顶端。

由于一线城市能够提供大量的就业机会和较高的薪酬待遇，所以全国各地的年轻人都纷纷涌向这里，造成了四座一线城市的人口极度膨胀，从而也带动房价呈井喷之势。

那如果按照如今昆明的城市性质——“新一线”来看的话，能成为一线城市必然有过人之处，那么顺带着房价上涨也将成为必然结果。

在2019年年初，层有许多网友纷纷表示：“如果按照昆明现在的发展势头，到2019年年底，房价有可能涨到均价2万元。”

如今来看，昆明跻身新一城城市，经济发展逐年提升，城市建设不断完善，房价上涨也是情理当中。

而今年没有上榜新一线的众多城市中，福州、厦门、珠海、烟台、佛山等城市在之前一直的城市排名都基本在昆明之前，但这些地方的房价也是居高不下——

据某互联网平台数据显示：2019年5月厦门二手房均价45348 元/m；福州市25221元/m；珠海市20981 元/m；昆明则为12335 元/m。

所以，新一线城市房价不一定高——比如昆明、长沙；而房价高的地方大多都是一线城市——比如北上深广。

众所周和，影响一座城市房价的因素太多太多，而当一座城市成为了新一线城市之后，对房价的影响则不容小觑。

当一座城市发展更快，城市建设更好，必然也将带来许多优秀的资源助力这座城市再攀下一个巅峰，尤其是在中国超一线城市发展逐渐趋于饱和的状态下，新一线城市其实也就迎来了春天。

在见证了昆明这些年的种种跨越式发展之后，昆明这座老牌二线城市未来的风光无疑是非常大的。

其实，谁也不敢打包票说昆明的房价一定会不停的涨，但自2018年1月到2019年4月，昆明的房价已经上涨了15.23%。

未来，还有上升空间。

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