4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。二手住宅销售价格环比持平,上月为上涨0.1%。
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅连续三个月相同;二手住宅销售价格上涨0.3%,涨幅比上月回落0.2个百分点。
35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。
7月15日,国家统计局发布的《2019年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》显示,6月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%,70城二手房价指数环比上涨0.2%,涨幅较5月份分别回落0.3和0.1个百分点。其中,二手住宅价格上涨的城市有45个,持平的城市有5个,下跌的城市有20个。
环比5月,6月二手房价上涨的城市数量减少11城,房价持平的城市数量增加两城,房价下跌的城市数量增加9城;整体来看,70城房价已经连续51个月上涨。
一、成都:新房环比涨1.3%,二手房微涨0.1%,同环比均大幅上涨
那么,6月份的成都楼市又出现了怎样的变化?成都的新建商品住宅和二手房价格指数又有了怎样的表现?
据统计数据显示,成都6月份新房价格指数环比上涨1.3%,同比上涨13%;二手房价格指数环比上涨0.1%,同比上涨6.5%。从环比来说,涨势不大,但从同比数据变化来看,一年时间,成都的新房价格涨了13%,二手房价格涨了6.5%。如果与2015年同期相比,新房则上涨了45.6%,二手房涨了18.2%。整体来看,成都新房和二手房价格还是呈上涨趋势,这种温水煮青蛙式的增长,让很多购房者在不知不觉中就为市场买了单。
2019年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数▲
2019年5月70个大中城市二手住宅销售价格指数▲
二、2019年6月份商品住宅销售价格涨幅稳中有降
——国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读6月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
1、一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落;一二线城市二手住宅涨幅回落,三线城市涨幅微扩
6月份,各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署,始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标,夯实主体责任,确保房地产市场平稳健康发展。
初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中:上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.5%,北京下降0.1%。二手住宅销售价格环比持平,上月为上涨0.1%。其中:北京和广州持平,上海和深圳均下降0.1%。
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅连续三个月相同;二手住宅销售价格上涨0.3%,涨幅比上月回落0.2个百分点。
35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。
2、一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均回落
初步测算,6月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和0.2%,涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.4%和7.6%,涨幅比上月分别回落0.7和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.9%和7.9%,涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点。
来源:国家统计局
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