“一路向北”,这一走就是十年。十年间,北边的高端住宅和商业体鳞次栉比,如今蔡家、礼嘉、悦来已经形成了北区金三角,刚需都在不断涌入。
十年间,九龙坡低调的似乎无法拥有姓名,但如果你多加留意土拍市场,就会发现,从重庆上半年的土拍来说,从中央公园到水土,再到中央公园,剧情大反转,荣安以13549元/㎡的价,不吹不黑,九龙坡确实崛起了!
为了蹭热度,我们决定去九龙坡踩一踩盘,刚好前段时间了解了一下首创·西江阅,废话不多说,今天来看看首创·西江阅这个楼盘到底怎么样 。
首创·西江阅项目位于重庆市九龙坡区西部重镇——西彭镇,毗邻新区两江新区和九龙新城中间,是成渝城市群圈重要的产城融合新区之一。辖区内坐拥丰富的土地和空间,是九龙坡区未来开发建设的主战场,对于九龙坡区在重庆市“推动高质量发展、创造高品质生活”战略目标下,打造“三高九龙坡、三宜山水城”具有重要战略意义。
(项目周边区域示意图)
从项目整体打造来看,首创·西江阅为纯洋房社区,总建筑面积158844.59平方米,容积率1.74,绿化率31.68%。总共分南北2个组团,北组团由5栋8层洋房和一栋商业组成,南组团由21栋8层洋房和沿街商业配套组成。这样的布局和产品设计,既保证了居住的纯粹性和舒适性,又能够更好满足业主的日常生活需求。
(项目规划图)
北组团已全部清盘,预计今年9月接房,当前主打的是二期6号楼的跃层产品,也就是岚园跃墅。
当下楼市中,平层才是供应主流,跃层产品不管是设计还是成本都需要花费更多。就算部分楼盘有跃层产品,通常也只规划在顶层或者底层,而首创·西江阅岚园6号楼,是少见的全跃洋墅产品,这种产品不管是在西彭市场乃至于整个重庆,都算得上凤毛菱角的存在,这意味着大部分业主都能享受到跃墅所带来的居住优越性。
(效果图)
在户型方面,岚园跃墅建筑面积在134-173㎡之间,跃下动,跃上静,很好的兼具了功能性和居住舒适性,具体分析如下:
1、6号楼处于二期,出入便利,且被两大市政公园环抱,景观好;
2、户型为跃层结构,约6米挑高设计,上下两层空间,内部以独立楼梯相连,功能布局合理规划,相互干扰较小;
3、约7米横厅,超越普通洋房双厅,采光面更大,通风效果更佳,空间视野也更舒适;
4、约22㎡套房式主卧,配备独立卫浴、步入式衣帽间等,动静分区合理;
5、上下两层都带有约7米景观阳台,景观视野刚好;
6、底层自带前后花园,不管是会客闲谈还是亲子欢乐都能兼顾;
7、人性化细节考量,配备新风系统,让居住更健康。
说完产品本身,我们将目光投向周边配套。
1、随着重庆的发展,核心区域的新房供应量减少是必然的趋势。而首创·西江阅所在的区域发展迅猛,稀缺性不言而喻;
2、产品本身品质较好,纯洋房社区,又有国企首创的品牌以及物业加持,居住舒适性有保障;
3、项目紧挨西彭镇铝城大道486路西彭起点站,距离西彭汽车站也仅有几百米,轻轨7号线处于远景规划中,自驾及公交都很方便。
4、轻轨5号线、7号线及周边区域购房,如江津、西彭本地可以重点考虑。毕竟居住条件较为舒适,如果家中有老人同居的情况,该楼盘既显静谧,又便于休闲与医疗。
综合而言,首创·西江阅项目无论从产品本身和配套都十分不错,非常值得购买。除了预算不够,我想不到拒绝的理由。项目地址:重庆市九龙坡区西彭镇铝城大道(西彭实验小学旁)