一个城市的中心代表着这个城市最核心的价值,重庆也是如此。解放碑——作为重庆的城市地标,向来是城市资产汇集地,同时也是掘金池。城市的核心资产也注定是稀缺珍贵,过去5年,渝中区仅有6块住宅用地供应,解放碑周边土地供应更是为零。可以预见的是,解放碑区域的住宅产品,未来必将成为孤品。
在土地如此稀缺的市场环境下,必须抓住每一个机会。财信·半岛铂寓,解放碑商圈核心资产,持续热销仅存16套。解放碑的机会已然不多,最后16套,等你入驻。
解放碑资产稀贵 土地奇缺
重庆的中心——渝中区,这个人口不到主城8%的板块,却贡献了主城1/4的GDP;渝中区的中心——解放碑,林立着近百家五百强企业,拥有全市80%的国际一线品牌,超80%的外资银行总部。
发展至今,解放碑土地资源已近饱和,随着“两江四岸”新规划要求,重庆核心区未来将不再新建高层住宅,解放碑的土地愈加珍贵。铭腾数据显示,2012年至今,解放碑仅成交10宗土地,可建体量仅117.32万方;2017年,全市土地供应2612.28万方,而渝中半岛仅有4.65万方,全年仅3宗土地成交;2018年渝中半岛土地供应更是为0。
租赁市场火热 公寓站上风口
据数据显示,2019年第15周重庆各类居室房租租金均有上涨,且在监测的全国大中城市中,重庆租金涨幅。加之受重庆实行租房即制度影响,预计重庆未来租赁市场将持续良好发展。
在众多租房类型中,公寓作为稍显特殊的存在,近年来愈发火热。重庆锐理数据指出,解放碑商圈公寓月租金已达上万元,不少将公寓打造成民宿、酒店、空中商铺等产品,实现了租金的成倍增长。锐理数据还说明,去年五一民宿订单比平时增加了2倍多,尤其是解放碑周边区域,民宿更是“一房难求”。数据显示,五一期间,解放碑消化了全市56%的旅游租赁需求。
财信·半岛铂寓“神盘”热销 收官在即
财信·半岛铂寓作为解放碑商圈少量在售的公寓房源,适时填补了解放碑公寓产品供应不足的市场现状。项目坐享解放碑醇熟资源配套及旅游红利,自带租赁人潮,加之发展势头正好的租赁市场,的收入将十分可观。
财信·半岛铂寓自开售以来,深受追捧,陆续将一套套公寓送到购房者手中,也见证了不少获利颇丰。经过多轮热销,财信·半岛铂寓大多数房源早已销售一空,在售房源所剩无几。目前仅存最后16套,且拥有首付10万的超低门槛,抢到就是赚到。项目收官在即,错过再无!