楼市在2019年可以说分化时间比较短，在节后尤其是第一季度，有些城市开始一定程度放松，那么在进入第二季季度收尾阶段，有些城市开始收紧，可以看到是楼市变化可以说非常迅猛的，那么西安在本次出手楼市，又释放出一些怎么样信号呢？

第一，从内容来看，无论社保，还是户籍，还是区域限购范围，针对其实是需求端进行一个调整，这里天狼强调过多次了，对于任何一个市场而言，资金始终是推动价格上涨关键因素之一，那么在西安市场方面，之前由于引进人才，市场供需两端出现一定变化，从而使得价格有所上涨，特别是一些倒挂现象，这点在之前成都X盘就出现过，这里所释放出来信号很明显，那就是需求端变化影响价格的走势

第二，西安本次调整，也可以说是打补丁或者说升级，这里强调依然是去年年底经济会议上所定下基调，稳定市场，稳为主，当前我们整体经济在处于一个转型期，全国范围内各大城市经济结构一个转型，从高增速转为高质量的转变，那么在这个转变的过程期间，楼市需要起到稳定一个作用，而且在转变期间，经济有下行压力，也需要楼市来提供助推力，从而完成经济结构转型和升级，那么在稳为主前提下，市场呈现就是好坏叠加局面，也可以说一时好，一时坏的

第三，限售问题，西安原本之前就有限售调整，对于限售调整而言，多个城市都是有的，主要是在房住不炒基调下，打击遏制投资炒房，拉长交易周期，起到增加供应的作用，但单方面调整显然对于市场影响和作用不大，西安本次出手增加了需求端调整，这里所释放出来信号很明显，供需两端，对于价格而言，购房者一定要注意，供需两端一个变化

从西安出手楼市调整来看，可以看到是未来我们楼市分化态势会非常明显，这点在各大城市一些区域也能有所体现，西安本次出手只是其中一个而已，简单直白来说，供应端和需求端不对等，而这点在大城市体现极为明显，欧美发达国家已经证明了这点，因此对于购房者而言，尤其一线城市和新一线城市的购房者而言，不要看到短期市场低迷，在买房的时候，要用未来眼光看现在，在楼市不景气的时候，要敢于逆势操作