市规划自然资源委网站近日发布国有建设用地使用权出让预申请公告，两宗地均位于朝阳区孙河乡，将用于建设普通商品住房，并且不设定住宅销售限价。

  孙河地理位置优越，是本市房地产热门区域。2012年以前，这里还是一片荒芜的生地，但随着首开、中粮、龙湖等品牌开发商的入驻，温榆河畔的孙河已是豪宅林立。

  此次进入预申请阶段的两宗地块为孙河乡北甸西村、北甸东村、西甸村、孙河村2902-31地块二类居住用地，以及孙河乡西甸村、孙河村2902-88地块住宅混合公建用地。建筑控制规模均在4万平方米左右，容积率较低，一宗为1.1，另外一宗为1.5。容积率低意味着建筑密度低，人口密度小，居住品质大幅提高。建筑高度分别控制在18米、24米，绿地率均为30%。