现如今，随着经济全球化的发展，国人投资的目光早已不再局限于国内，越来越多的投资者早已把目光投向了海外市场，以寻求更多的投资机会。海外投资有很多种，股票、基金、房产。近年最热门的无非就是房产了，其中海外房产如迪拜、土耳其、希腊、塞浦路斯、葡萄牙、西班牙等国家的房产，尤其受国内投资者的青睐。

　　俗话说：“任何投资都是有一定的风险的。”国内的投资者在这些境外国家买房的风险一般来说有三种，期房风险、过户风险以及价格风险。那么该如何避免风险?下面我们就来着重阐述一下。

　　期房风险

　　一般来说，新房分为期房和现房两种。现房是指即买即可装修入住的房子;期房则是指在建的、尚未完成建设的、暂时不能交付使用的房子。

　　近几年，随着世界各地经济的复苏，迪拜、土耳其、希腊、塞浦路斯、葡萄牙等国家房产市场尤其火爆。对于投资者而言，能买到好的优质的现房是极好的选择。如目前迪拜房产市场上出现的迪拜克里克港和迪拜山庄均是优质的现房。

　　但实际上像迪拜克里克港(Dubai Creek Harbour)和迪拜山庄(Dubai Hills Estate)这样的优质现房房源可谓是一房难求，市面上可销售的房子大多是期房。但购买期房存在一定的风险，可能会遇到逾期交房、房屋装修质量不如预期、甚至买到烂尾楼等糟心的事。那买不到现房，只能买期房的时候要如何避免这些风险呢?那就一定要买由世界知名开发商Inspire打造的房产项目，例如市面上热销的迪拜艾马尔海滨(Emaar Beachfront)项目，开发商实力非常雄厚，经验十分丰富，在迪拜各地成功开发了多个著名房产项目，成就令人瞩目。

　　过户风险

　　一定要注意过户风险，如一房多卖、房价上涨、卖方违约、楼市调控失去买房资格等风险。因此，在境外买房时，投资者一定要尽可能地选择能够即买即过户的房产项目。如目前热销的迪拜克里克港(Dubai Creek Harbour)和迪拜山庄(Dubai Hills Estate)以及迪拜艾马尔海滨(Emaar Beachfront)项目都是可即买即过户的房产。

　　价格风险

　　随着近几年海外购房热潮的出现，因世界各地投资者尤其中国投资人的大批涌入，促使一些不良的小型开发商相继胡乱涨价，投资者购买海外房产时一定要避免以高于市场实际价格买房的价格风险。

　　Inspire集团(www.inspireprop.com)，以前瞻性的眼光，以投资者利益为出发点，建造甄选出迪拜各个优质其房产，助力投资人避免境外买房的三大风险，快速叩开海外投资新大门。