青岛楼盘网2月20日讯 2月20日，青岛市国土局国有建设用地使用权网上交易系统举行拍卖，出让位于西海岸牡丹江路附近1幅商住用地和位于藏马山旅游度假区的1幅土地，2宗地总占地面积为103923.5㎡ ，总建面16.6万㎡ ，起拍总价2.56亿，住宅楼面起始价4955元/㎡ 。 

最终，HD2019-3022地块由青岛庚辰黄岛汽车产业有限公司(蓝光全资公司)拿下，位于黄岛区藏马山旅游度假区地块由青岛融创西发文化发展有限公司收入囊中。

土地出让信息

根据拍卖公告显示，编号HD2019-3022地块位于黄岛区牡丹江路北、团结路西，土地用途为城镇住宅用地混合零售商业用地，土地面积为20050.5㎡ (其中城镇住宅用地分摊16040.4㎡ ，零售商业用地分摊 4010.1㎡ )，规划建筑面积40101㎡ (其中城镇住宅 32080.8㎡ ，零售商业 8020.2㎡ )，出让起始总价和竞买保证金均为 19870.0455万元，拍卖起始价4955元/㎡ 。规划设计指标要求该地块容积率1.0< R≤2(其中商业建筑面积与居住建筑面积比例为2:8)，建筑密度≤25%，绿地率>35%。此外，还要求该地块居住部分装配式建筑面积比例须达到30%，其单体装配率不低于50%。

HD2019-3022地块大致位置

编号HD2019-3024地块位于黄岛区藏马山旅游度假区规划6号线以东、下丁家洼村北，土地用途为娱乐、其他商服用地，旅馆用地，商务金融用地。土地面积为83873㎡ (其中娱乐及其它商服用地分摊 50323.8 ㎡ 、旅馆用地分摊 16774.6㎡ 、商务金融用地分摊 16774.6㎡)，规划建筑面积 40101㎡ (其中娱乐及其它商服用地分摊 75485.7㎡ 、旅馆用地分摊 25161.9 ㎡ 、商务金融用地分摊 25161.9㎡)，出让起始总价和竞买保证金均为 5749.4942万元，拍卖起始价457元/㎡ 。规划设计指标要求该地块容积率R≤1.5(其中娱乐康体、商业、商务建筑面积比例为6:2:2)，建筑密度≤45%，绿地率>15%。

HD2019-3024地块大致位置