日前，青岛一周TOP10热盘榜单出炉，城阳区海信观澜、青西区海信香江睿园与融创维多利亚湾荣登前三甲，成为上周关注度最高的三席项目。值得一提的是，城阳小高层项目——海信观澜已连续多周登上一周热盘榜单，项目的关注度可见一斑。

本期登榜的10席项目全部为住宅，2018年市内四区大热楼盘银丰玖玺城、绿城晓风湖畔、青铁华润城、大都汇在年后悉数登场。根据青岛网上房地产公布的成交数据统计，上周(2月17日-2月23日)青岛新房共成交1826套，环比前一周上涨147.43%，成交面积为209552.92㎡。其中住宅一周成交1510套，占新房总成交量的82.70%，成交面积为183778.44㎡。但从成交量来看已经基本恢复到春节前水平。 

农历新年过后，不少准购房者会选择在三四月份看房选房，对即将到来的楼市传统销售旺季“金三银四”也十分值得期待。在户型方面，本周上榜项目均在100㎡以上，130-150㎡改善户型为主，这也反应了当前市场购房者的户型需求面积段。

TOP1·海信观澜

海信观澜装修小高层起价12345元/㎡，目前项目主推1#、2#楼，以100㎡、115㎡刚需套三户型，起价12345元/㎡，均价14299元/㎡。需要注意的是该项目购房时需一同购买车位，普通车位22万/席。

海信观澜效果图

TOP2·海信香江睿园

海信香江睿园4#楼首开入市，主推155㎡套四户型，全明房通透舒适，均价15350元/㎡，毛坯交付。项目位居香江路商圈，尽享丰富配套，紧邻地铁13号线嘉陵江站、香江路第二小学和开发区第四中学等。

海信香江睿园在售4号楼

TOP3·融创维多利亚湾

融创维多利亚湾目前17#、19#、21#楼在售，建面约130㎡、140㎡、150㎡、160㎡、170㎡，均价12300元/㎡带装修，2020年11月份交付。目前购房可享受99折优惠，全款购房享96折优惠。

融创维多利亚湾

青铁华润城将推高层新品 市北大都汇推80㎡毛坯准现房

崂山区的纯新盘银丰玖玺城目前尚无开盘信息;东李板块的绿城晓风湖畔仅剩几套房源在售，总价390万起，售完不再加推;崂山双地铁项目——青铁华润城目前在售131㎡、135㎡、146㎡与165㎡四种户型，其中小高层户型均价36000元/㎡，高层户型32500元/㎡，四五月份项目将推出100-130㎡左右高层产品，具体价格尚未公布，感兴趣的购房者可持续关注。 

青铁华润城三期目前在售户型

位于市北区的大都汇近期凭借其小户型、毛坯、低总价等优势吸引了不少购房者的目光。

大都汇目前在售盛元组团

大都汇位于市北区九江路，目前在售1号楼与3号楼，户型为80㎡，90㎡，110㎡，120㎡，毛坯均价19500元/㎡，预计2020年底交房。在装修房当道的市场环境下，毛坯房显得尤为稀缺，其总价也格外有优势，大都汇的高关注度也变得顺理成章。

世茂璀璨天城首付15万起 融创红岛湾将加推联排/洋房

高新区世茂公园美地璀璨天城组团在售，建面110-142㎡装修高层均价13000元/㎡，首付15万起，户型全明通透。融创红岛湾loft公寓已售罄。目前仅剩3-4套商墅下叠在售，户型建面190㎡左右，均价25000元/㎡。今年将加推联排及洋房产品，具体加推时间待定。

世茂璀璨天城均价13000元/㎡

青西区当代华府一期4栋洋房在售，在售产品为6F的70年大产权花园洋房，面积73-102平米，涵盖套一套二套三。起价4999元/㎡，均价5500元/平米，一楼带院，可公积金贷款。体验中心及精装样板间已开放。

当代华府鸟瞰图