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老监理开讲装修12步:41个要点最关键!全对避弯路,错1扔上

新闻来源:  2018-12-08 20:50:19

装修复杂吗?查查攻略,有9步流程的,或21步流程的,等等。而到自己装修时,亲身经历,从设计到软硬装完毕,其实就12步即可!

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但是,就这12步流程,很不简单!若不是先咨询了老监理,听其建议,边装边当心了下面41要点,我家早不知走了多少弯路!被抢了多少钱!

首先:1次装修,至少要按顺序走好12步流程!

其次:一步都不能错!业主们最需当心的装修注意事项有:

1、设计,主要看风格+刚需,如:简约风、北欧风较适合小户型;堆物品的收纳不能少,像厨卫置物架安排。

2、拆改,先了解屋子结构再动手,别乱拆了承重墙、配重墙还不知道!

3、橱柜第一次测量,别忘了是在水电改造前期,且橱柜的定位和灶具、水槽等息息相关。

4、水电规划,全屋不能只有1个电路,否则1点错即整家瘫痪。且新房(房龄不超5年的),其中都该有开放商预留的,可用成品水电路,能只局部改造,无需多砸钱全改!

5、水电开槽,一般在墙上,方向必须横平竖直,且该多开竖向的,并横向槽长不该超50cm。

此外,线管槽深度应是3-4cm,彼此间距为1管径。

6、电线套管,埋墙前一定不能省略!且同1根线管中不能穿强弱电线,并穿线面积不能超线管的40%,但数量也至少该是1根管3根线!

7、电线铺设,强电线管必须远离弱电超30cm,除非是交叉。且在相交处,电线管上必须裹锡箔纸,避免强电流干扰弱电线!

8、水管走向,一般在天花板处,并应该在顶部电管的下方!

9、冷热水管安装,一般是热水管在左边,并远离冷水管15cm!热水管上要套保温棉防冷凝水出现,且冷水管若顶替通了热水会爆管!

10、排水管安装,一定要设置S弯来存水,并若在地面上则该有一定倾斜。

11、水管完工后打压,看30分钟内,0.6-0.8的压力值,不该下降超0.05。

12、水电完工后要刷防水,厨卫、门槛石下、阳台等地不能少。且至少要刷2遍,并卫浴防水、阴阳角防水至少要2层(柔性涂料1层+硬性1层)。

此外,洗澡区墙面必须被刷到1.8m高。

13、防水后做1天闭水测试,只要3-4cm高的水面,这在24小时内不回落,则说明防水完善。

14、木工进场前,要弹水平线,因为木作也必须横平竖直。

15、铺龙骨,厨卫尽量该选防潮的轻钢龙骨。

16、木工打家具已少被推荐,一是由于成本已未必较定制便宜,二是木工常用的大芯板,其较不环保,而更推荐实木颗粒板。

17、墙砖铺贴应先于地砖,并铺墙砖可湿铺,但地砖基本该是干铺的,以此减少墙砖掉落、地砖空鼓。

18、铺砖尽量该是整砖铺,若遇到特殊情况需切割砖而不是拼凑,且阳角处该割45°。

19、贴砖有必要留缝,并要用定位器保证全部一致。

20、边贴砖要边用榔头敲平,确保无空鼓,并随时清洁。

21、贴砖1天后要勾缝,并要用优质美缝剂,禁止只用白水泥!

22、贴砖同期可装地漏,且要当心地面要有坡度。并在完工后流水测试,看这坡度是否够快速排水,看地漏是否在最低点。

23、橱柜订购,下单时间,应是在贴砖期间完成了第二次测量后。且定制材料不该是太低价的,推荐台面选石英石+板材选防火板,1000元1延米。

24、刷墙前要先处理基层,清洁表面并找平。

25、刷乳胶漆前要先刮2遍腻子,再用砂纸磨墙。且乳胶漆不用先兑水太多,会刷出色差。

26、刷乳胶漆至少要2遍,完工后还一定要刷1遍底漆,并1遍干后再刷第二遍。

27、刷油漆当心在冷天效果差,且不能漏木门冒头处。并刷时要注意别污染金属,需贴纸预防或做防锈处理。

28、墙面干透后再能贴壁纸,且此时墙上不能有开关插座面板,并得先刷清油。

29、一般先装门再装地板,防止影响完工地面,同期安装铰链、合页、门吸等。

30、铺地板前要先找平,可先预铺木龙骨。且地板铺前要被风干,并铺时要靠墙留8-10mm的缝。

31、厨卫吊顶前可先安装油烟机或热水器,并必须装好烟道阀门,并试用+确保它能自如开闭,且不会阻碍抽油烟。

32、橱柜安装前要先清洁厨房角落,其会被完工柜子挡住成死角,且同时可安装煤气灶。

33、厨卫做铝扣板吊顶,同时可安装浴霸、风扇等,但它们不能被装在龙骨上。

34、客厅吊顶可用石膏板,其装时也要靠墙留2mm左右的缝,并配阳角保护条。

35、开关要被装在离地1.4-1.5m左右的高度,便于儿童触碰,且需远离房门1.3米,这样才不会被门挡住。

36、开关尽量该是双控的,特别是玄关灯、客厅灯、过道灯和卧室灯的开关,其可在:进门口、卫生间门外、沙发边、卧室门边、床头等。

37、插座数量要尽量多,厨房可要15个左右,装电视则至少要用4个五孔,而沙发边、床头边应有充电插座,且卫浴马桶边、浴缸柜边该有电源备用!

38、插座不能装太低,30mm高不到的电源会易沾拖地水而故障,且地插要少装。餐厅实在要用电磁炉吃火锅,则可在餐边墙上安装。

39、厨卫、阳台插座要防水,必须自带盒子或开关。

40、灯具安装数量、种类应是:主灯均为普通吸顶灯,辅灯为少量射灯、筒灯、床头灯、台灯、小夜灯、壁灯等,且厨房吊柜下要有灯带,卫浴镜上方要有镜前灯。

41、窗帘杆安装标明软装结束,但窗帘应在大扫除处,随着软装、家具等一起进场,并该是双层的!

最后,提醒,无论你再怎么用环保达标材料,完工后的室内依旧会有不少甲醛!所以为了家人健康,必须通风1-3月后才能入住!

反正,按着上述41要点走12装修流程,就一定不会错分毫!

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