最近，人民日报发布的一篇《抄底楼市，正在当下？》在朋友圈刷屏了。

文章当中写到：不管是合理居住需要的刚需，还是正常的投资者（不合理加杠杆的除外），此时入手，不失为一个不错的机会。那么现在的楼市，真的值得入手了吗？

根据监控显示，11月广州一手住宅整体网签49.35万㎡，环比下跌42%。

二手住宅市场也同样低迷，11月广州市（不含南沙、从化）二手住宅中介网签量为2279宗，较10月环比下滑34.6%，成交跌至全年新低，甚至不及春节月。价格方面，11月二手网签均价为25379元/平，环比下滑2.8%。

南房叔觉得，由于住宅市场整体成交大幅下滑，让业主对后市的看涨信心亦相对较低。对于购房者而言，现购房需求毕竟还趋向理性，遇到价格合适房源才会出手购买，对于价格高于市场价的接受意愿也不高。

所以，如果后市再无利好消息出台刺激，预计年底二手成交还是难以翘尾，将会维持低位维稳的状态，价格也有可能进一步微幅下行。

而一手住宅预计未来将有更多区域纳入实签范围，12月还有一场广州年内最后、最集中的土地拍卖，所以一手交易气氛将有所改善，近期如果有购房计划的朋友可以考虑把握机会入市。想要了解更多楼市资讯和贷款业务的朋友，可以扫下方二维码关注公众号，或者直接电话咨询。

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