这一年飞快的过去,寒假来临的同时孩子们交上了一份成绩单,南昌楼市的成绩单也跟风出炉。下面我们就来盘点一下地产大佬和市场的成绩。(榜单数据不包括南昌县、新建区、安义县、进贤县)
毫无悬念的本土龙头房企新力,遥遥领先,稳坐头把交椅,如果我们再加上南昌县和其他区域的项目应该是破百亿了。万科、绿地紧随其后,正荣这些年倒是顺风顺水,和一众福建房企一样,抓住了前两年的大潮,崛起的很快,在南昌还是交出了很漂亮的成绩单。
全国第三的恒大在南昌市场排名第八,大概是恒大在南昌县的楼盘数据没有被计入统计吧。其实南昌县象湖板块有大量开发商聚集,也有很多项目,比如恒大和新力就在那边有很多项目。
Next,我们再看看销售面积榜,出现了一些变化,保利地产的销售面积排名第三,而金额排名第六,说明保利地产去年的项目平均销售价格是略低的,以刚需市场为主。而金额排名第二的万科,在销售面积上排名第五,万科的项目总体销售价格比较高,总体项目都是偏高价和改善,最瞩目的就是华侨城万科。
在住宅销售榜上,最明显的变化就是绿地集团。从前南昌市场的绝对老大哥,整体风格在向商办项目转移。自从国博项目和朝阳中心结束之后,就只剩下象南中心还有住宅在售,而且在去年的土地市场也很少看到绿地的身影,象湖滨江一块地也很久没有动工。不过这几年在商业上发力还是比较多,而且在萍乡和赣州都做的风生水起。
在非住宅项目上,绿地稳坐头把交椅,大幅领先第二名。正盛时代紧跟其后,大概就是王府井一个项目给出的成绩吧,很靓丽。上周末的商场PK中,看了投票数据,未开业的商业中,大家最期待就是王府井购物中心和苏宁广场。
绿地一直在非住宅项目上就拥有大量的存货,2018年发力得到非住宅销售的榜首,正盛太古港凭借王府井项目就夺得榜单第二,说明市场对三号线地铁口的王府井项目还是非常的看好。