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股市与房市之间,一位95后码农母亲的求助信:儿子胆大粗心,不能再试错了!

新闻来源:网络整理  2021-12-09 15:45:06

财联社(北京,记者 陈俊岭)讯,“儿子胆子大,又粗心,认为房价只涨不跌,买错了一次;股票上半年又亏了近30万,现在跌了80%,又急着想买竞价房,我不想让儿子再试错了……”

这是一位“95后码农”的母亲发给财联社的一封求助信。她的儿子生于西北边陲,本科普通,后跨校、跨专业考入名校研究生,去年校招进了家“互联网大厂”,并拿下北京集体户口,可谓一路“逆袭”。

然而,这位95后的“投资眼光”却不让家人“省心”。读研期间,头脑一热入了套燕郊商住,后规划的地铁改线,“深套”难以出手。今年,自家公司港交所上市,手里的股票较年初又跌了80%!

这是一个交织着“励志”与“悲伤”的故事,却真实地发生在不少涉世未深的95后身上——他们耳濡目染炒房、炒股一夜暴富的传奇,但却没有赶上“好时候”,也浑然不知眼下最好的投资正是自己。

一位95后的“逆袭”,抄底商住惨“腰斩”

与这位95后码农的母亲认识,源于3年前燕郊一个商住群。这是一个只有买了房才有资格进去“闲聊”的交流群,她比我入群大概晚了两三个月,但购房成本却高出不少。

2018年下半年,A股持续下跌,很多人带着对股市的悔恨,将视线投向北京东六环外的一块“飞地”——燕郊,这个与北京仅一河之隔的河北小镇,由于“商住”不限购,成为那一年为数不多的热点区域。

“与其在股市中备受煎熬,不如投资一套商住当房东。”在燕郊往返望京、大望路、国贸的几趟跨市公交车上,这些充满鼓动和诱惑的宣传语,让漂泊无助、又手有余粮的“北漂们”心生好奇。

正在北京一家名校攻读硕士的95后,便是其中之一。指着不远处的土堆,那是在建的22号线燕郊北地铁站,在房产中介的轮番轰炸下,他未加过多思考,就拨通了远在西北家人的电话。

一个月后,一张“枣红色”的不动产权证书写上了他父亲的名字,而在规划用途一栏写的是“批发零售用地\办公”。为此,他的父母不远千里跑到燕郊,办理贷款、过户手续。

“我儿子一眼就看准了这套房,说将来地铁开通肯定会升值,等他研究生毕业了卖掉,正好可以凑个首付在北京买房。”刚买房时,这位95后独生子的妈妈在群里说着,言语中流露中一些“自豪”。

不过,她这种“自豪”只停留了不到一年。次年,22号线“改线”地铁房概念“落空”,购房人维权此起彼伏,他儿子投资的这套商住房的房价也步入“下跌通道”。

“现在租金多少了?能卖多少钱?”每隔一段时间,这位95后的妈妈就会在房产群里问一句邻居,而这个群也在房价步入慢慢熊市后,失去了三年前的活跃,很少有人过问与房子相关的伤心话题。

过去三年,我断断续续地与这位妈妈有几次聊天,也大概对他儿子的情况有了一些了解。本科学校一般,就努力考进了名校最好的专业,去年毕业校招进了一家短视频公司,并拿下了北京集体户口。

一封母亲的“求助信”:儿子不能再试错了!

两周前的一天,她给我发来一个几百字的“求助信”,才知道他儿子又有了一个新的想法——“急着想买竞价房,一平七万新房,说先报名摇号了”,“我不想让儿子试错了,闲了帮我了解下!”

从地方普通高校到北京名校硕士,再到一家如日中天的“互联网大厂”,尽管刚入职一年,儿子的总包年薪有50万(含公司股票),如今又落了北京集体户口,谈了女朋友,这一路足够“励志”。

但现实的问题是,儿子性格上的“不足”,并付出了一次惨重的代价。“当初买燕郊房时,不知行情由他买了,儿子性格上不善于请教别人,生活经验差,认为房价只涨不跌,买错一次,不能再错了!”她称。

集体户需买房落户,谈婚论嫁也需婚房。我们先来帮他算下账,燕郊商住(贷款已结清)能卖90万;他想找同事、同学借80万;他手上的股票市值不到10万(年初市值30多万,现在跌了80%)。

他看上的竞价房70000元一平,80-90平房子可以先交35%,等2024年交房再办理尾款,仅首付就要200万元。这意味着,他要么向同事、同学张口,要么还得“啃老”?这依然是一个艰难的决定!

“我们两口子每月发到手才1万2,儿子要买,说不买永远买不起,女朋友家还穷,指不上,儿子买不上房不结婚,儿子的话我不全信,我的意见等国家这样控制,首套房一定会有利好政策……”她说。

在这位“95后”的妈妈眼里,儿子胆子大,又粗心,加上此前擅作主张投资燕郊商住“深套”,并不敢信他的话。所以,想请经历丰富的人聊聊该怎么办?因为,她不想让儿子再“试错”了!

公允地讲,这位上进的“95后码农”初涉社会,尽管在楼市、股市的投资上开局不顺,但凭借着自己的努力,一步步从西北边陲,考入北京名校,进入互联网大厂,已经称得上一笔成功的人生投资了。

“与其用有限的存量资金去市场博弈,远不如凭勤奋努力获得学历提升和升职加薪,来激活源源不断的增量资金更为实际。因为,对于年轻人而言,投资自己就是最好的投资!”几年前,一位“教父级”大佬的话至今仍言犹在耳。

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