进入新时代，建筑工业化迎来新的历史发展机遇期，创新一直是助力建筑工业化实现跨越式发展不可或缺的动力源(600405,股吧)泉，也早已成为衡量相关从事建筑工业化实践企业实力的重要标准。

　　10月31日，在上海（楼盘）举办的“2017亚洲国际建筑工业化展览会”上，中民筑友科技集团（以下简称“中民筑友”）“全周期策划设计+智造+采购+总装”于一体的“EMPC模式”，让前来参观展览会的嘉宾们感到眼前一亮。

　　跟国内传统建筑企业的EPC总承包模式（即Engineer、Procure、Construct，设计、采购、施工）有所区别的是，中民筑友是国内首家在EPC总承包模式基础上加入“M（Manufacture）”，即“制造”这一环节的公司。

　　“在深入洞察传统建筑模式弊端的基础上，中民筑友首倡并探索出的‘EMPC模式’，打通了装配式建筑全产业链，能够提供住宅建造的整体解决方案，让装配式住宅真正做到好、快、省，并大幅度降低建造成本。”中民筑友总裁江炳生接受采访时表示。

　　数据显示，经中民筑友生产制造的装配式建筑，可实现节能70%、节材20%、减少建筑垃圾80%、减少用工量50%。通过信息化贯穿全流程的生产方式，施工全程更可控、施工方式更优化、施工工期与传统建筑方式相比可节省30%以上。

　　由原来传统设计、采购、施工碎片式管理到工程总承包整体管理，“EMPC模式”在建筑工业化发展过程中的效果已逐步显现。截至2017年9月底，中民筑友已累计申请专利1300多项，目前已实现在全国22个省、42个城市布局绿色建筑科技园，借此在当地推广装配式建筑科技，落地装配式建筑项目，仅2017年就为全国50多个项目提供建设服务。

　　“与此同时，中民筑友还在持续与全国各地有实力的建筑企业开展加盟合作，分享我们日趋成熟的装配式建筑技术体系，未来还计划实现在中国各大区域市场的全覆盖。”江炳生表示。

　　在展会现场，一栋面积为116平方米的住宅内无梁无柱，内部空间彻底开放。即使在同一栋高层住宅中，仍可以根据个人需要灵活划分空间。中民筑友依托“EMPC模式”最新研发的“百变住宅”将每个房间模块化，购房者可根据自己的喜好在菜单上勾选需要的房间，定制适合自己的户型。

　　“在上海这样的一线城市，不仅房价高，换房子成本也很高。”江炳生表示，也许一个年轻人现在单身，不需要太多的房间，但随着结婚、生子或是居家办公的不同需求，需要对户型进行改变，中民筑友也能根据不同客户的需求更换相应的空间方案，包括墙面的颜色都可以用模块化的材料实现。

　　科技的注入让建筑工业化变得更加“智慧”。中民筑友的内装集成系统在施工过程中采用装配式施工方式，将隔墙、厨房、卫生间等装修部分模块化。所有模块均在智能化工厂进行制造，制造过程全部自动化、机械化，杜绝因自然因素、人为因素等所产生的质量问题，从根本上确保了住宅装修中的偷工减料、人为误差。

　　同时，凭借“百变住宅”搭载的内装集成系统，中民筑友让住宅内装修质量得以大幅提升。在装修环节，利用在工厂生产好的模块，通过“干法连接”的工艺在现场进行直接安装，不需要刷墙抹灰，大幅提升了装修施工速度，住户在使用过程中如需更换，直接拆卸安装指定部分模块即可，无需挪移家具、电器，最大限度阻止装修污染的产生，方便快捷。

　　“我国是人口大国，‘百变住宅’不仅能补上装配式住宅室内装修、实现自由分割的短板，发挥按需定制的优势，更能加快整个装配式住宅工业化的进程。”江炳生说。