购房者与中介公司签订房产中介合同时，中介应在工商局备案，而备案时工商局会对相关条款进行审核。如果中介未对房产中介合同进行备案，那么购房者就要小心了，一旦房产中介违约，你将无法用法律来为自己维权了。
·编号：135719
第五招、房产中介合同要备案
在买房的过程中，购房者可根据个人爱好选择房产中介，但一定要注意操作规范专业是挑选中介公司的最基本要求。
正文：第二招、操作规范专业
第一招、打听中介口碑
要知道买房是一件非常繁杂的事情，一个人很难做到全部精通，如果中介公司只安排一人为你服务，那么很可能出现纰漏，也就意味着这家中介公司实力不行。那么，购房者你就要换另一个房产中介了，只有这样才能保证买到好房。
·形式：看房第六招、有专业法律人员带你签约
一般来说，只要房产中介公司合法，无论规模大小，其资质都不会有太大问题，但对于口碑，那就难说了。在现今的网络时代中，不管房产中介做了好事还是坏事，都是遮挡不住的。因此只要购房者你事先在网上搜索一下，基本就可以了解中介口碑是如何的了。
二手房中介从业人员必须具备房地产经纪人资质，如果未取得房地产经纪人资质，那么一旦出现违法或对客服不利的情况，购房者可向相关部门反映情况。
第四招、房地产经纪人要合法
记者跟进：有些小中介公司注册资金仅为20万元，这么少的资金如何保证你上百万的房子呢?一旦房产中介卷款而逃，那么你的权益将无法得到保障，因此小编在此提醒各位购房者尽量选择注册资金较大的中介公司。
第三招、看注册资金
·来自：一些小中介公司大多会让业务员全程办理所有环节，但大中介公司就不会了，他们能够明确分工，签约时会有专业法律人员陪同指导，只有这样你才能买到放心房。
·标题：买房如何选出最好的房产中介？买房可是一门技术活，虽说找中介可以帮你省去许多麻烦，但要想找到一个好中介那可就难了，一旦找到黑中介，那很可能让你“钱房两失”。
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