相比新建商品住宅的价格，住宅二手房5月份成交5626套，成交均价达到10218元/平方米，高于新建商品房住宅均价。中介从业人员告诉记者，二手房的成交均价统计具有一定的滞后性，一般反映出来的为2-3个月之前的市场情况，近期市场变化仍需要进一步观望。

记者吴俊池

（原标题：郑州5月房地产市场数据出炉 二手房的成交均价过万）

有业内人士表示，今年以来，房地产产品入市幅度进一步提高，以及市场变化和购房者需求减弱，目前郑州房地产市场已经进入平稳发展期，购房者和市场均逐渐趋于理智。

据了解，郑州市房地产市场数据是郑州市房管局相关机构，综合郑州市全市范围内（包含县、市、区）房地产产品的成交均价，统计后发布的市场动态数值。

本报讯　昨日，郑州房管局发布2017年5月份郑州市房地产市场数据，新建商品住宅的均价为8067元/平方米，其中二手房的成交均价为10218元/平方米，商品住宅批准预售面积达到217.72万平方米。有业内人士表示，郑州房地产市场已经进入平稳发展期，购房者和市场均逐渐趋于理智。

根据数据显示，5月份郑州商品住宅销售13536套，销售均价为8067元/平方米，相比4月份数据略有小幅下降，每平方米下降了100元，房地产产品均价进一步趋于平稳。

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