房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。

第二章　房地产开发用地

    （三）有必要的财产和经费；
    （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
    第五条　房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
    第四十五条　商品房预售，应当符合下列条件：
    （四）有足够数量的专业人员；
    本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。

第四节　房屋租赁

    第四十二条　房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
    （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
    转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

    第二十五条　房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。
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