其实不仅是CCBD,还包括电视塔南三环外内外村子、曲江二期的街区景观、教育和医疗配套等,都在大家诟病之列。
11月中旬,曲江新区召开了一次会议,未来三年对包括CCBD在内的曲江二期为主的区域,进行城市品质提升动员,并开展追赶超越擂台赛。
重点是:聚焦交通设施、景观绿化、教育医疗配套、居住品质等内容,全面启动曲江城市品质提升各项工作。
具体看,未来三年,有4大类82个具体项目。主要有:完善新建16所中小学、1所高品质医院;5个市区级公园、4个城中村回迁安置、建成20条市政路形成总长4.5千米“一横两纵”连廊布局、7座人行天桥、3个绿地广场、2条景观大道等。重点中央文化商务区(CCBD),未来景象如下列宣传片所示:
—— 壹 ——
大家非常关注的曲江二期教育、医疗问题,在本次公布的信息中有了明确的答案,未来在目前的曲江二期范畴,将有16所中小学。
计划建成至少9所学校,包括国际小学、国际中学、曲江三中、曲江二小分校、东三爻小学、曲江五小、实验小学、实验中学、曲江示范学校(区域分布见下图)。同时,计划在中央文化商务区(CCBD)范围内规划建设1所高标准综合医院。
在曲江二期置业,大家最关心的孩子上学问题。未来,虽然学区划分还没最终确定,但可以预期的是,随着这些品质还不错的学校陆续建成使用使用,上学问题可以不用愁了。
—— 贰 ——
在道路和公共交通方面,将会进一步完善。计划建成五典坡路、三兆路、裴家崆路、创意大道、黄渠头北路、黄渠头路、杜陵邑南路等20条市政道路。届时,曲江二期范围内的路网将变得四通八达,更为通达。
其中,最大的看点是计划建成总长4.5千米的“一横两纵”连廊布局。“一横”为南三环连廊,“两纵”为金花南路连廊、雁翔路连廊。其中还包括7座人行过街、2处特殊节点过街设施。
“一横两纵”连廊效果图
在已有地铁4号线南北贯穿曲江二期腹地的基础上,还计划建成2座大型公交场站,包括裴家崆路与29号路十字西南角2号公交场站和航天大道与雁翔路十字东侧1、3号联合公交场站,届时公共交通体系将更加完善。同时,还计划建成曲江消防中心;计划建成曲江文化运动公园单建人防工程。
—— 叁 ——
在城市景观绿化上,将建5个公园;3个绿地广场及曲江大道、雁翔路两条景观大道;完成南三环示范段、曲江高速出入口、雁塔绕城高速出入口和西康高速两侧四个“两路两侧”景观工程的提升。
1、计划建成青年森林公园、杜陵生态绿地公园、大华公园、航天大道公园、电竞主题公园等5个市区级公园。
城市公园效果图如下:
2、计划完成南三环示范段、曲江高速出入口、雁塔绕城高速出入口和西康高速两侧四个“两路两侧”景观工程的提升改造。
“两路两侧”景观绿化提升效果示意:
3、计划建成风之舞广场、汉华城艺术广场、雁塔东苑广场等3个绿地广场及曲江大道、雁翔路两条景观大道。
城市绿地及景观大道效果图:
4、计划完成曲江池遗址公园段(9公里)建设,以及雁翔路、航天大道、杜陵绿道等城市绿道建设。
过去,曲江二期更多的是借助于曲江一期的水景、公园等形成的环境价值,来吸引社会聚焦,从上述城市景观提升看,未来曲江二期将是另外一种形态的城市新区,和曲江一期形成完美互补,同时在总体质感上是另一个新版本。
—— 肆 ——
大家同时比较关心的城中村拆迁安置问题,这次也有了明确的进度表。未来将加快推进区域内春林村、缪家寨和羊头镇的回迁安置,完成余王碥、孟村安置小区建设,岳家寨、金泘沱、余王碥、孟村4个城中村回迁及裴家崆安置小区建设,并启动回迁安置工作,全力推进东三爻、东三爻堡、五典坡村安置小区建设。
其实,从曲江新区的发展看,未来3-5年时间里,发展的空间已十分有限,也已经到了该做上述工作的时间了。未来的看点一个是城中村改造后的楼市,二个是CCBD建设进展。
从前文所展示的宣传片看,中央文化商务区(CCBD)将是一个文化和科技融合的典范,智慧宜居城市建设的新样本,大西安C位上的开放创新新地标。
CCBD板块功能分布规划图
CCBD板块北区规划图
本微素材和图片来源曲江新区官微,特此感谢。
编辑=周鑫 编审=徐红