刚进12月，就有13个盘进行了意向登记，房源再次大放量改变着年末供求态势。但看着一个个赛着高的价格，作为刚需的酒师心里也是一阵绞痛。

从今天结束登记的13个盘的结果看：4盘摇号，6盘不摇号，3盘摇号或不摇号有待结果公示。约1-2.8个家庭选一套房。

在摇号盘中，金辉世界城、龙湖香醍漫步、保利天悦意向登记比例，分别达6:1、4:1、3:1，中签还是需要运气成分。

总体看，与11月份登记的情况相比，本次意向购买人数和房源数越来越接近。是不是下一步就是：购买人数低于可售房源数？

—— 壹 ——

来具体看看这13个楼盘的登记情况：

1、紫薇西棠推出161套房源，户型产品有131.87㎡-137.95㎡三室两厅两卫、158.96㎡-159.19㎡四室两厅三卫、177.03㎡-217.52㎡跃层，毛坯洋房产品，均价14693元/㎡。意向登记申请数77个。顺销。

2、金辉世界城C地块推出房源264套，产品户型有150.68㎡-121.37㎡三室两厅两卫、138.97㎡-139.81㎡四室两厅两卫，精装高层产品，均价14317.45元/㎡。意向登记申请数1781个，意向登记比例达7:1。摇号。

3、南湖七号推出房源194套，产品户型有62㎡一室一厅一卫（仅一套），93㎡-96㎡两室两厅一卫（仅三套），105㎡-108㎡三室两厅一卫，114㎡-138㎡三室两厅两卫，132㎡-170㎡四室两厅两卫，精装洋房、小高层产品，均价14858元/㎡。意向登记申请数110个。顺销。

4、保利天悦推出64套房源，产品户型有164㎡四室两厅三卫、174㎡四室两厅三卫、188㎡三室两厅三卫，精装高层产品，均价17646元/㎡。意向登记申请数194个，意向登记比例达3:1。摇号。

5、中海太华府推出342套房源，产品户型有97㎡三室两厅一卫、119㎡-125㎡三室两厅两卫、142㎡四室两厅两卫、195㎡-235㎡四室两厅三卫，精装高层、小高层产品，均价14111元/㎡。意向登记申请数353个。摇号或顺销难说。

6、华润置地·曲江九里推出474套房源，产品户型有119㎡-138㎡三室两厅两卫、149㎡四室两厅两卫，毛坯小高层产品，均价13067.13元/㎡。意向登记申请数576个，意向登记比例1.2:1。摇号或顺销难说。

7、万科·悦湾推出290套房源，产品户型有108㎡两室两厅两卫、109㎡-139㎡三室两厅两卫，精装高层产品，均价13004元/㎡。意向登记申请数413个。意向登记比1.7:1。摇号或顺销难说。

8、龙湖·紫宸推出256套房源，产品户型有100㎡三室两厅一卫、110㎡三室两厅两卫、130㎡-141㎡四室两厅两卫，精装高层产品，均价14126元/㎡。意向登记申请数208个。顺销。

9、龙湖香醍漫步推出237套房源，产品户型有142㎡、170㎡四室两厅两卫、190㎡五室两厅三卫、180㎡四室两厅三卫、160㎡五室两厅两卫，毛坯洋房产品，均价13648.47元/㎡。意向登记申请数861个，意向登记比4:1。摇号。

10、海亮德文郡推出238套房源，产品户型有99.96㎡-123.51㎡三室两厅一卫、141.47㎡-142.98㎡，精装高层、小高层产品，均价高层11584.87元/㎡，小高层12254.28元/㎡。意向登记申请数181个。顺销。

11、海亮·熙悦推出388套房源，产品户型有83㎡ 两室两厅一卫、97㎡-128㎡三室两厅一卫、138㎡四室两厅一卫，精装高层产品，均价10750元/㎡。意向登记申请数376个。顺销。

12、雅居乐湖居笔记推出296套房源，产品户型有95㎡三室两厅一卫、110㎡三室两厅两卫、130㎡四室两厅两卫，精装高层产品，均价11463元/㎡。意向登记申请数469个，意向登记比1.4：1。摇号。

13、中海·长安府推出391套房源，产品户型有95㎡三室两厅一卫、115㎡-128㎡三室两厅两卫、140㎡四室两厅两卫、165㎡四室三厅两卫、190㎡四室三厅三卫、217㎡-278㎡顶层跃层，精装高层、小高层产品，均价小高层18600元/㎡，高层14757元/㎡。意向登记申请数321个。顺销。

—— 贰 ——

从本次13个盘分布看，主要分布在城南、浐灞、曲江二期、城西，对于改善型购房者而言，不论是产品类型、户型还是区域，选择面都比较广。

但在以“刚需”为主流的态势下，改善型房源对于刚需置业来说，接受度明显还是不太足够，不过本次的意向登记结果却还是比酒师预想的情况要好一些。

特别是金辉世界城，龙湖香醍这两个盘，在同处于改善品质房源中，实打实可以看到的利好也是让项目成为“爆款”的因素之一。

对于刚需而言，也无需担心。从房源价格公示信息来看，港务区、航天、城北等区域优质低价房源也在逐渐取证进入摇号意向登记序列，值得刚需购房者关注。

—— 叁 ——

12月4日，将有5盘开始意向登记，分别是清凉灞柳、世茂璀璨倾城、汇悦城、华润置地·悦府、长安金茂府。房源适合刚需、改善的都有。刚需房均价在9069.45-11597.82元/㎡，高端改善房源均价在19448-20996元/㎡。

其中：华润置地·悦府、长安金茂府年内豪居新项目，明天起进行首次意向登记，虽然价格直逼20000元/㎡，但酒师得到的反馈是，目前受到不少购房者关注，结果会是怎样？谁人气更旺？值得期待！

编辑=周鑫 编审=徐红