连夜公示!四大品牌年底献礼,均价直逼2万,网友却说:良心价……_西北地区

连夜公示!四大品牌年底献礼,均价直逼2万,网友却说:良心价……

新闻来源： 2018-12-08 21:21:22

获取更多房源讨论，欢迎扫描下方二维码，加入西安特价房群。

来源：安家西安

昨日晚间九点半，西安市物价局发布了2018年第59批（总第71批）商品住房价格公示项目名单，现在连夜公示已成为大家“喜闻乐见”的家常便饭，年底推房的压力看来不小啊。

本次共公示房源2386套，整体备案均价17591.6元/㎡。其中本次公示毛坯项目仅有华清学府城，公示房源106套，备案均价12957.5元/㎡，精装项目7个，公示房源2276套，备案均价17977.7元/㎡，本次公示的精装价整体偏高。

昨天淘房君刚刚爆料的几大高端纯新盘，华润置地悦府、长安金茂府、中海长安府、万科公园大道均在本次价格公示中亮相，具体见下图：

本次公示中唯一的一个毛坯项目，华清学府城已经有大半年没有推新了，上一次开盘还是今年4月份，淘房君注意到，时隔半年项目的价格基本稳定，均价在13000元/㎡左右。

华清学府城作为城东幸福林带上少有的新房源，犹记得项目半年前开盘的火爆景象，当时甚至曝出悄悄连夜开盘的情况。本次价格公示已出，预售证也不远了，项目也即将将进行它的第一次网上意向登记，现在楼市下行，项目又将表现如何，淘房君非常期待。

华清学府城

地址：城东幸福南路与建工路交汇处（千亩幸福林带以东）

本次公示的几个精装项目整体都偏改善，除了老盘加推的保利天悦、中海太华府和万科翡翠国宾，其余4个都是大牌们年底献礼的纯新盘，特别是华润置地悦府、长安金茂府、中海长安府作为高端产品首次亮相，着实亮眼，价格也同样“亮眼”，三盘的均价都在15000元/㎡以上，甚至达20000元/㎡。

其中有华润置地年底三盘齐放的一盘——悦府，项目位于稀缺的新城南核心区，定位华润置地万象高端系产品，项目由华润置地联合曲江文投共同打造，择址长安路中轴-电视塔板块，依西安华润国际文化商业中心（CCBD）而建。项目住宅首期占地约98亩，总建面22万平方米，规划10栋高端住宅，打造约134-200㎡精装大平层产品。这次价格公示的5、6#楼，最低16189.44元/㎡，最高25346.95元/㎡。

华润置地悦府区位图

长安金茂府，也是中国金茂首次进驻西安，便带来了旗下TOP级的人居产品，不仅如此金茂府系列产品还是中国累积获得美国LEED、英国BREEAM、国际绿色建筑三星三大权威机构认证最多的住宅产品，据悉，金茂府在北上广都是标杆性的豪宅，达官显贵以及明星的选择，北京金茂府目前售价118311元/㎡，上海金茂府目前售价83611元/㎡，西安金茂府，淘房君真的非常期待它的亮相。

本次公示的1、3、4、6#楼价格从17200元/㎡到22519.9元/㎡，因为是首次推盘，这个价格对于金茂府的产品来说，一些网友甚至表示：非常良心。