文 / 李院长

重庆地产老司机，知名地产研究院院长，加微信进群：yzlf023

端午节过完了，这意味着要不了多久，重庆就将开启每年持续时间长达3个月之久的“全民桑拿”模式。

那些退了休的婆婆爷爷叔叔孃孃们，早就急不可耐地开始为一年一度的避暑之旅邀约麻将角儿了。只等学校一放假，立马就带着孙娃子，背起锅碗瓢盆奔赴重庆周边各个避暑景区第一线安营扎寨。

因为对于重庆人来讲，这不是避暑，而是避难。

我们生活在一个可以把非洲兄弟都热哭的城市里，外出避暑这件事对于越来越多的重庆人来讲，已经成了一种刚需。

上周我们发了一篇讲重庆周边避暑景区的文章，立刻就有许多粉丝在群里问我们能不能够组织一下避暑房的团购。

应大家的要求，经过仔细筛选，我们终于给大家找到一个离主城很近，环境很好，配套齐全，不但可以在夏天避暑，还可以在冬天滑雪的楼盘。

最重要的是，价格还非常便宜！

这个楼盘就是位于南川金佛山景区内的：

云岭别院

实景拍摄

优势一

气候好，空气好

金佛山位于重庆市南川区境内，距重庆市主城区88公里。森林覆盖率达95%以上，有“天然植物陈列馆”之称。

而云岭别院项目正好位于金佛山北坡的半山腰上，也是金佛山景区内唯一的一个避暑项目。

项目的平均海拨近1100米，是最适宜养生、避暑的海拨高度。可以想象的是，当你在重庆体验着40 ℃“烧烤模式”的时候，你在云岭别院避暑的家人此时也许正享受着金佛山18 ℃的清凉。

这里不但空调成了摆设，晚上睡觉还需要盖被子。

更重要的是，云岭别院的负氧离子含量达到每立方厘米10万个，几乎是主城区的2000倍！

每立方厘米10万个是什么概念呢？

我们来给大家科普一下不同场所的负氧离子含量标准：

空调房间长时间：0-25个/立方厘米，造成生理疾病

都市住宅封闭区：40-50个/立方厘米，诱发生理障

都市公园：1000-2000个/立方厘米，维持健康基本需要

郊外和田野 5000-10000个/立方厘米，增强人体免疫力

海边和森林：5000-20000个/立方厘米，杀菌作用、减少疾病传播

瀑布区：10000-50000个/立方厘米，具有自然痊愈力

（来自百度百科）

可以看出，云岭别院的负氧离子浓度已经超过了瀑布区的水平，更是比普通的森林和海边还要高，是具有自然痊愈功效的。

难怪很多高血压或者支气管炎的老年人到这里来住一个夏天病就好多了，原来这里的空气吸多了真是可以长生不老的。

实景拍摄

优势二

距离近，通高铁

距离和交通成本是很多人在购买旅游地产时考虑的一个非常重要的因素。

像黄水、利川、苏马荡这些地方好是好，但距离重庆主城太远，单面花的时间至少在4个小时以上。所以每年要去一趟需要架很大一个势，不能说走就走。

这就导致这些地方的避暑房利用率很低，每年空置的时间很长。

而云岭别院处于重庆一小时旅游度假圈之内，算得上是目前离重庆主城最近的一个避暑楼盘了！

2017年10月，南道高速全线通车，从主城到金佛山的自驾车程缩短至90分钟。到2020年，当南两高速通车之后，从两江新区到南川的车程将只需50分钟。

更重要的是：南川马上就要通高铁了！

据南川市政府网消息，渝湘高铁重庆至黔江段已于去年开始动工，预计2023年建成通车。而出重庆主城之后的第一个站就是南川。

建成后，南川和主城之间的距离将缩短至15分钟！

到了南川火车站，坐上景区班车，仅需要20分钟左右的时间，就可以到达你在金佛山的“行宫”。

这样的交通距离，让云岭别院从传统避暑房成功升级成为周末度假房。当家里的老人带着小孩在这里避暑的时候，你还可以坐上高铁去和他们一起度周末，来一场说走就走的旅行。

这样的随性人生，才应该是一个旅游地产给它的居住者提供的最大价值。

优势三

耍事多，配套齐

除了交通之外，很多避暑房被人诟病的最大问题就是：没得耍事！

除了天气比重庆凉快点之外，很多避暑房周边的娱乐、商业、医疗等配套设施严重缺乏。

很多老年人到这里只是换一个地方打麻将而已。对于喜欢到处耍的年轻人或者亲子家庭就更缺乏吸引力。

但云岭别院的耍事太多了！

金佛山本身就是一个5A级景区，而云岭别院所在的金佛山北坡更是处于景区之内，是金佛山唯一一个景区内的避暑楼盘。

金佛山景区内的几十个景点全都是云岭别院的旅游配套。不管你是喜欢摄影，还是喜欢远足，金佛山这个5A级景区都完全可以满足你的需求。

更霸道的是，云岭别院并不只有单一的避暑功能，还可以给居住者提供夏天避暑、冬天滑雪、春天赏花、秋天挖笋的一年四季多重旅居体验。

冬天小区内的雪景

此外，云岭别院的小区配套也非常完善，像公共交通、业主食堂、中西餐厅、超市、医疗便诊所、菜市公棚区、农户直销超市、休闲驿站、业主会所、兵乓球室、棋牌室、儿童游乐设施、老年运动设施、洗浴、室内高尔夫练习场应有尽有。

而金佛山北坡山下还有温泉、十里画廊、商业小镇等旅游和商业配套。

山下的温泉中心

你见过哪个避暑房小区里有这样的跑道么？

不管哪个季节，你都可以到云岭别院来度假，就算在这里住上个一年半载也不会觉得腻。

优势四

现房！现房！现房！

云岭别院还有一个最大的优势，那就是现在销售的房源全都已经是现房！并且，全都是一户一证的大产权。

此外开发商还可以提供成本价装修服务。也就是说，现在买房，今年之内就可以入住。即买即享受，所见即所得，不需要再在主城熬过一个炎热的夏天。

云岭别院的户型以一室一厅产品为主，可改小两室。每个户型都有较大的赠送面积，一套30多平米的户型，实得面积可以达到70平米以上。

除此之外，还有电梯洋房，临崖别墅、合院别墅等多种户型可选。

项目正对面即是著名的金佛山睡佛尾的小睡佛。

为了保证最佳观景效果，项目在设计时充分利用了地形高差，基本做到户户可观景，让每个业主足不出户就可以将金佛、雪佛一览无遗。

足不出户看星空（实景拍摄）

实景拍摄

优势五

可托管，高回报

云岭别院还有一个其它避暑房不具备的优势，那就是可以托管。

对于每年住的时间不长，不想自己装修，还想获得一些投资回报的客户来讲，完全可以选择云岭别院的托管模式，将物业交给具有11年酒店托管经验的深圳一呆酒店管理集团进行统一装修、统一托管。

每年的预计投资回报率可达10%以上。

除了获得租金收入之外，作为业主，每年可以获赠4000元的酒店消费券。这个酒店消费券不但可以在云岭别院使用，而且在一呆旗下的所有酒店都可以通用，真正做到分时度假，让自己的“行宫”遍布全国。

精装房实景拍摄

讲了这么多优势，我相信大家最关心的问题应该就是价格了。这么好的避暑房价格应该挺贵的吧？

错！

云岭别院的总价仅

18万元起！

单价仅有4500-5000元/平米！这样的价格应该足以让所有人感到惊喜了吧！

更重要的是，现在报名参加院长看房团，还可以享受我们为大家向开发商争取到的：

院长看房团VIP三重专属优惠！

第一重：独家团购优惠。

第二重：独家物业费减免。

第三重：独家神秘礼包。

划重点！！！

本周五周六（6.15、6.16），我们将首次开团发车！

云岭别院在端午节刚推出了一批新房源，目前可选择的余地还比较大。

想参加团购的朋友，赶快添加微信CQ_stone-yang，或扫描下方二维码报名吧！

加微信验证：云岭别院

重要提醒：想自驾前往的朋友，也一定要提前报名哦。并且到售房部后请主动说明是“院长聊房”的客户，才能享受VIP专属优惠哦！

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