7月15日，国家统计局发布2019年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。统计数据显示，贵阳新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，同比上涨20.1%。综合上半年贵阳表现来看，新房价格涨幅高达6.36%，位居全国第五；二手房价格环比下降0.4%，同比上涨10.3%，这是年内第二次环比下跌，也是2018年至今最大的单月跌幅。

新房价格涨幅贵阳位居第五

6月份，各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署，始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标，夯实主体责任，确保房地产市场平稳健康发展。

4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中：上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.5%，北京下降0.1%。一线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨4.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅连续三个月相同；二手住宅销售价格上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅连续三个月相同。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨10.9%，涨幅比上月回落0.4。

具体到贵阳而言，贵阳新房的价格，相反却保持稳定。6月贵阳新房价环比微跌0.1个百分点达到100.8，在第二季度以来几乎没有明显的波动。贵阳新建商品住宅销售价格同比上涨20.1%。从整体来看，2019上半年，贵阳新房价格涨幅高达6.36%，位居全国第五。由此来看，尽管眼下一些新楼盘起价较高，但是整体市场以稳为主，并且也有适度回调的趋势。

贵阳二手房年内第二次下跌

4个一线城市二手住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.1%。其中：北京和广州持平，上海和深圳均下降0.1%。一线城市二手住宅销售价格同比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

31个二线城市二手住宅销售价格上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市二手住宅销售价格同比7.6%，涨幅比上月回落0.5个百分点。

35个三线城市二手住宅销售价格上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格同比上涨7.9%，涨幅比上月回落0.3个百分点。

数据显示，贵阳6月份二手房价格环比下降0.4%，同比上涨10.3%。贵阳二手房价年内第二次环比下跌，与新房价格的高企，形成鲜明的对比。这也是2018年至今最大的单月跌幅。6月份，二手房价回调的大军，贵阳加入其中。数据显示，环比下跌的城市多达20个，与5月的11个相比有明显增多，也创下2019年以来的最高值。

具体到户型而言，中大户型的下降幅度较大。例如在90-144㎡的区间，环比回落至99.3，小户型的回调要低2个百分点达到99.5。而在144㎡以上的大户型，整体的价格则保持稳定。

据悉，这已经是贵阳年内的第二次下跌。3月份，贵阳二手房环比首次跌破均线，环比下降到99.9。而此后的一个月V型反转，迅速重回上升的区间。

来源：贵州都市报

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