据研究院数据统计，进入10月后，今年楼市曾一度火爆的“四小龙”——南京、苏州、厦门、合肥的商品住宅销售量全面下滑，市场降温趋势十分明显。

合肥

南京

据伟业我爱我家集团市场研究院数据统计，9月，厦门的商品住宅日均销售量为22套，10月迄今的日均销售量仅为7套，环比下降68.4%。从每日数据上看，自9月5日开始，厦门的商品住宅交易量就已经下滑，并长期维持在20套以下。

据研究院数据统计，进入10月后，今年楼市曾一度火爆的“四小龙”——南京、苏州、厦门、合肥的商品住宅销售量全面下滑，市场降温趋势十分明显。

苏州

事实上，厦门的商品住宅销售量自4月开始就已经逐月下滑，7月15日厦门出台限贷政策后，商品住宅销售量在8、9月已下滑至不足千套。

三季度以来，南京、苏州、厦门、合肥已经经历了两轮以上的楼市调控，政策的执行力度也一步步强化，因此，四城商品住宅销售量的下滑完全是在情理之中的，这也说明“分类施政、因城施策”额楼市调控方针是正确的、有效的。相信随着政策内容的进一步贯彻和落实，四城的楼市将会更加稳定。

厦门

据伟业我爱我家集团市场研究院数据统计，9月，南京商品住宅平均每日销售449套，10月迄今的日均销售量仅为207套，环比下降54%。

虽然合肥10月份的商品住宅销售数据尚未能得出，但研究院数据统计，9月下半月开始，合肥的商品住宅销售数据就已经开始下滑。9月上半月，合肥商品住宅日均销售267套，下半月仅有60套，环比下降了77.4%。

据伟业我爱我家集团市场研究院数据统计，苏州9月的商品住宅日均销售量为463套，10月迄今的日均销售量为175套，环比下降了62.2%。

今年一季度，北上广深楼市火爆，随着3月底上海、深圳调控新政的相继出台，南京、苏州、厦门、合肥等二线城市接过了楼市火热的接力棒，交易量上涨、房价攀升。随后，在“因城施策”方针的指导下，合肥、厦门、苏州、南京先后于7月1日、7月15日、8月11日各自根据本地情况出台楼市新政，并初具成效。十一长假期间，全国20余城的调控风暴中，南京、苏州、厦门、合肥也再次为调控加码，在限购、限贷、土地政策、市场管理等方面出台了更多的、更严的新政，并最终成功在10月有效的控制了市场的交易热度，化解了市场恐慌，让楼市交易回归了冷静。