春节后，在深圳各开发商积极销售的状态下，访客回升，实际成交逐步好转。2月基本无新房住宅项目取得预售，在很大程度上造成备案成交低迷，深圳中原预计阳春三月新房预售会逐渐放开，后期将会有一定的新增房源入市。随着市场预期回稳以及成交价格平稳回落，二手住宅成交有望提升，但因新房恢复程度较慢，回升速度不会过快。

编辑：黎映辰

(原标题：上周深圳二手房成交量好转_金羊网新闻)

另外，上周深圳中原经理指数59.6%，环比回升3.7%，经理人对后市看跌情绪有所好转。业主报价也趋于平稳，报价调整集中向-1%—1%区间增多，盘源报价小幅上下调整的趋势明显。福田区连续近两周报价上调，其他区域均有不同程度下调。其中南山区下调幅度最大，盐田下调幅度相对较小。

据介绍，由于前期假期影响及无新项目入市，外加备案的滞后性，截至2月26日，深圳一手住宅仅成交689套，处于历史同期最低位，成交均价为53387元/平方米。但是从节后市场实际情况来看，访客量基本回到春节前的水平，实际成交有所好转。

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