房产过户后，王先生等着佰利通承诺的装修贷款和汽车贷款，用来抵房款。但没想到，“他们就说办不了，也没告诉我是什么原因”。这下王先生撑不住了，他称无法负担月供要退房。几翻折腾，担保公司愿意以662万元的价格“回购”房产。

该处房产过户到王先生名下；同时，担保公司与王先生到规土部门备案，签定一份《深圳市房地产买卖合同(一手现售)》，交易价格约219万。

通过佰利通买房的人不止王先生一人，来自香港的陈先生也是一个。起源是佰利通介绍陈先生和一位张小姐认识，张小姐无深圳购房资格，请他帮忙“借名买房”。经三方约定，张小姐出资50万元作为首付款，以陈先生的名义购下绿色满庭芳一处物业，事成后张小姐支付数万元“借名费”给陈先生。随后，与王先生的经历相似，佰利通垫资200万元左右再加上张小计的50万元给陈先生付首付，答应可以帮他办装修贷、汽车贷。结果，后来装修贷、汽车贷都没办下来，张小姐无力偿还欠款，只好暂时“出国旅游”，陈先生一筹莫展：“她人跑了，佰利通公司说要‘回购’房子也没动静。”陈先生说妻子一直不同意他“借名买房”，现在“借名费”没拿到还落了一身债，妻子要求离婚。

游说：

王先生称，他之所以愿扛高额贷款，是因为担保公司还承诺再帮他办装修贷和汽车贷，用以抵房款，可后来这些都没有办成，他已无力承担月供。事后买家自行请估价公司估价发现该房产总价不到500万元，南都记者咨询多个估价公司也被告知该楼盘单价3万元左右。

50万元撬动800万元的房子