深圳新闻网 2月24日讯（记者 潘润华）记者从市规土委官方公众号获悉，2月24日，市规土委公布深圳市房地产市场最新运行情况，根据该委统计，全市新建商品住宅价格已经连续16个月保持环比不上涨，连续6个月保持同比下降，同比指数连续6个月领跌全国。

2016年以来深圳多举措调控房地产市场

1月新房均价54240元/平方米 成交均价“十六连降”

住宅成交面积环比下降 库存水平处合理区间

1月份，新建商品住宅简单均价为54240元/平方米，自2016年9月以来呈现“16连降”。根据国家统计局数据，1月份我市新建商品住宅销售价格环比指数为100.0，同比指数为96.6；新建商品住宅价格连续16个月保持环比不上涨。

据了解，2018年1月份，深圳市新建商品住宅成交面积为28.14万平方米，环比下降14.6%；二手住宅成交面积为51.95万平方米，环比下降11.3%。截至1月底，全市商品住宅库存面积290.1万平方米（29389套），环比下降14.3%；按照过去12个月平均销售规模计算，库存消化周期约为12.9个月，库存水平处于合理区间。

市房地产研究中心主任王锋表示，自2016年以来深圳市政府已采取多项措施调控房地产市场。2016年3月，深圳发布“深六条”。同年10月，全市又发布实施了“深八条”，限购、限贷政策力度空前。2017年，市规划国土委1号文件严格规范研发用房建筑设计，打击“类住宅”，并启动了最严厉的多部门联合整顿和检查。2017年下半年，深圳市进一步落实差别化住房信贷政策，各大银行上浮房贷利率，控制贷款额度，控制消费贷，打击首付贷。小标题：预计今年自持租赁用地出让6至8宗 全市推动100万套城中村房屋开展租赁

同时，王峰还表示，2017年深圳出台了《深圳市人民政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》（深府办规〔2017〕6号）和《深圳市住房租赁试点工作方案》（深规土〔2017〕643号），明确了我市开展住房租赁试点5大方面、20项重点任务和政策措施。 2017年以来深圳推出4宗自持租赁住房用地，预计到2018年中，自持租赁用地共计出让6-8宗。同时，全市还将推进100万套城中村存量房屋开展规模化租赁业务，引导各类市场主体、原农村集体经济组织继受单位拓展住房租赁业务。